Son of A Butcher | Grapevine, TX | 480 W State Highway 114
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Son of A Butcher | Grapevine, TX 480 W State Highway 114
Local 222 m² En venta Grapevine, TX 76051 2.448.392 € (11.032 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hijo de un carnicero, un solo inquilino: nuevo arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 15 años, 13 años restantes; cero responsabilidades del propietario
- Situado en la intersección de las autopistas 114 y 121 en un popular suburbio de Dallas
- Demografía densa y próspera: 125,744 personas con ingresos familiares promedio de más de 162,000 dólares en un radio de 5 millas
- Ubicado estratégicamente en el corazón del principal corredor minorista de Grapevine
- La propiedad está a menos de 5 millas de las principales atracciones de tráfico y atiende a los visitantes de los hoteles y aeropuertos cercanos
- MSA de Dallas-Fort Worth: La región de Dallas-Fort Worth se encuentra entre las 3 principales áreas metropolitanas de EE. UU. en cuanto a expansión empresarial, reubicaciones y crecimiento del empleo
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 15 años | Corredor minorista dominante | Un próspero suburbio de Dallas-Fort Worth; AHHI de 162 000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
222 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.448.392 €
Precio por m²
11.032 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
134.686 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
HC - Distrito comercial de autopistas
Parking
26 Espacios (117,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en West State Highway 114
AMENITIES
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 790.701 € | |
| Evaluación del terreno | 1.103.870 € | Evaluación total | 1.894.570 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.103.870 €
Evaluación de las mejoras
790.701 €
Evaluación total
1.894.570 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
Son of A Butcher | Grapevine, TX | 480 W State Highway 114
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