480 Mundet Pl Nave 6.368 m² En venta Hillside, NJ 07205 22.172.926 € (3.482,06 €/m²)

480 Mundet Place es un lujoso edificio comercial e industrial de 3,7 acres. Es el mejor edificio del área triestatal, con el interior y el exterior de la instalación en impecables condiciones. El edificio cumple con las normas de construcción ecológica de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey con respecto al uso de energía renovable, tecnología de eficiencia energética y recursos no renovables a fin de reducir la degradación ambiental y fomentar la reducción de costos a largo plazo. Se han instalado sistemas de calefacción y refrigeración eficientes desde el punto de vista energético, aislamiento térmico e iluminación de alta eficiencia energética. El aeropuerto internacional de Newark está a cinco minutos, Port Newark a 10 minutos y Manhattan a 25 minutos. El aeropuerto de Teterboro (TEB) está a 25 minutos y el aeropuerto municipal de Morristown (KMMU) está a 12 minutos. Hillside, Nueva Jersey, es una zona industrial libre de congestión. No hay tráfico y es un sitio hermoso. Los clientes que conducen evitarán cuatro horas de tráfico, en comparación con entrar y salir de Brooklyn y Queens.
Perfecto para concesionarios de arte, salas de exhibición o alquiler de automóviles de lujo, estudios de producción cinematográfica, plantas de distribución, agricultura, fabricación y, especialmente, carpintería, ya que cuenta con una cabina de pintura a presión positiva con calefacción integrada de 30 pies de largo, un taller de metal completo, un taller de tapicería completo y un estudio de fotografía. El edificio está seco y no se encuentra en una zona inundable.
La gran cantidad de energía trifásica de 120 V, 220 V y 440 V se distribuye abundantemente por todo el edificio. El aire y el gas natural (tanto de alta como de baja presión) también se distribuyen por todas partes. La propiedad está completamente rociada, completamente cercada y totalmente alarmada, con cámaras de seguridad interiores y exteriores e iluminación perimetral. 480 Mundet Place tiene seis muelles de carga y dos puertas de acceso.
El edificio actual de 68,500 pies cuadrados incluye una adición de 10,000 pies cuadrados que actualmente se encuentra en la fase de obtención de permisos. Estos 10,000 pies cuadrados adicionales se pueden personalizar para satisfacer las necesidades del comprador. El techo estará en garantía hasta julio de 2032. También se incluyen nuevos sistemas de climatización, ventanas, pintura e iluminación. El edificio debe visitarse en persona y estar disponible solo con cita previa. No se permiten visitas sin cita previa.