480 Kamera Road

Parque de casas móviles y casas rodantes de 91 acres con 165 lotes conectados a electricidad, alcantarillado, agua, Internet, carreteras y servicio de lavandería pública. Múltiples oportunidades de valor agregado. Hay suficiente espacio para aproximadamente 50 lotes adicionales. Los alquileres actuales de los lotes están muy por debajo del promedio del mercado. La factura mensual de agua para los inquilinos de casas móviles actualmente es de solo 40 dólares y se puede aumentar fácilmente. Hay varios préstamos hipotecarios actualmente en proceso de amortización y varios contratos de alquiler con opción a compra. Estos se transferirán al nuevo propietario con aproximadamente 300 000 dólares en concepto de capital únicamente. Cuatro pozos en las instalaciones se encuentran en excelentes condiciones. Estos pozos se supervisan y mantienen con regularidad y los derechos existentes sobre el pozo y el agua se transferirán a los nuevos propietarios. La fosa séptica in situ está bien mantenida y actualizada. El sistema de CCTV y WiFi existente en todo el parque es de su propiedad y será transferido a nuevos propietarios. El nuevo comprador debe asumir tres préstamos para una casa pequeña y dos casas móviles nuevas, cada una con un monto de préstamo aproximado de 35 000 a 40 000 dólares. La instalación se mantiene con un sistema de pago electrónico totalmente automatizado. Los huéspedes pueden pagar fácilmente sus cargos con tarjeta de crédito en línea, lo que permite gestionar sus ingresos de forma ágil y controlada. El vendedor está dispuesto a impartir formación in situ según sea necesario y la empresa de software ofrece un amplio protocolo de formación para los nuevos propietarios. Esta propiedad también se encuentra dentro de una zona de oportunidad, ¡lo que permite a los inversores disfrutar de valiosos beneficios fiscales!