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48 Long Hill Cross Rd
Locales 139 – 4.645 m² En alquiler Shelton, CT 06484
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo de uso mixto con componentes de hostelería, venta minorista y restaurantes
- Arrendamiento terrestre o entrega en conchas
- Excelente fachada y acceso total a través de 3 bordillos en Bridgeport Ave.
- Espacio comercial de más de 50 000 pies cuadrados
- Bien ubicado justo al norte de la rampa de salida de la Ruta 8 en uno de los corredores comerciales más fuertes del este del condado de Fairfield
- La excelente base de empleo en oficinas adyacentes respalda las sólidas ventas de restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
50 000 pies cuadrados de espacio de carcasa adecuado para uso minorista.
- Bien ubicado justo al norte de la rampa de salida de la Ruta 8
- 6 hoteles en un radio de dos millas en Bridgeport Avenue
- Gran fachada y acceso total a través de 3 bordillos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 48 LONG HILL CROSS RD , SHELTON, CT 06484
| Espacio total disponible | 4.645 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 4.645 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
PARA ARRENDAMIENTO Nuevo desarrollo de uso mixto con componentes de hostelería, venta minorista y restaurantes Espacio comercial de más de 50 000 pies cuadrados Arrendamiento de terreno o entrega improvisada Bien ubicado justo al norte de la rampa de salida de la Ruta 8, en uno de los corredores comerciales más fuertes del este del condado de Fairfield Excelente fachada y acceso total a través de 3 bordillos en la avenida Bridgeport. La excelente base de empleo en las oficinas adyacentes respalda las sólidas ventas de restaurantes Más de 200 000 personas en 7 millas con ingresos promedio cercanos a los 150 000 dólares 6 hoteles en un radio de dos millas en Bridgeport Avenue
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
48 Long Hill Cross Rd
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