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Quartier Unilia C 48-64 Boul des Laurentides
Locales 81 – 1.460 m² En alquiler Laval, QC H7G 2S7
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo C1 | 312 m² | 6,71 m | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C2 | 128 m² | 4,27 m | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C3 | 171 m² | 4,27 m | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C4 | 237 m² | 4,27 m | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C5-6 | 307 m² | 4,27 m | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C7 | 224 m² | - | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo LC1 | 81 m² | - | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C1
Impuestos: 10$ estimados para 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 6,71 m
Planta 1, módulo C2
Impuestos: 10$ estimados para 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 536 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,27 m
Planta 1, módulo C3
Impuestos: 10$ estimados para 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 536 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,27 m
Planta 1, módulo C4
Impuestos: 10$ estimados para 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 536 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,27 m
Planta 1, módulo C5-6
Impuestos: 10$ est 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,27 m
Planta 1, módulo C7
Impuestos: 10$ estimados para 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo LC1
Impuestos: 10$ est 2024
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 48-64 BOUL DES LAURENTIDES , LAVAL, QC H7G 2S7
| Espacio total disponible | 1.460 m² | Año de construcción | 1957 |
| Máx. Contiguo | 536 m² | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 4.201 m² |
| Espacio total disponible | 1.460 m² |
| Máx. Contiguo | 536 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.201 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Nueva construcción! Planta baja comercial con casi 300 unidades residenciales Espacios de 2,425 a 8,020 pies cuadrados • Frente al metro de Cartier en Laval PUNTOS DESTACADOS • Nueva construcción que ofrece una calidad excepcional de principio a fin. • Cuenta con impresionantes techos altos y una increíble ventana. • Ubicado dentro de un complejo residencial de 291 unidades y adyacente a otros edificios grandes, ofrece una clientela estable. • Un promedio diario de 21.500 pasajeros en la terminal/metro de Cartier. • Entrega en verano de 2025 UBICACIÓN • Ubicación estratégica en la concurrida intersección de Boulevard Des Laurentides y Boulevard Cartier. • Frente a la terminal de Cartier, con 24 líneas de autobús y la línea naranja del metro. • «Puntuación de caminata» de 90/100 • Cerca del puente Viau y a 10 minutos de las autopistas 15 y 19. • Cerca de un estacionamiento de incentivos con 600 espacios disponibles y una cooperativa de taxis.
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Quartier Unilia C | 48-64 Boul des Laurentides
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