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48-58 Sip Ave
Locales 125 – 265 m² En alquiler Jersey City, NJ 07306
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al campus del Colegio Comunitario del Condado de Hudson
- Se puede alquilar de forma combinada o por separado
- Gran fachada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 54 | 125 – 265 m² | 3 Años | 450,78 € /m²/año 37,57 € /m²/mes 119.356 € /año 9.946 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 54
Actualmente funciona como farmacia en ambos espacios que están conectados pero no completamente combinados, por lo que se pueden arrendar juntos o por separado. La impresionante fachada se encuentra justo al lado del Hudson County Community College y en la parte trasera de la tienda hay un sendero directo a pie hasta la estación PATH de Journal Square, con un promedio de 11.564 pasajeros entre semana (2022). Al otro lado del edificio de la Oficina Estatal de Jersey City, que alberga muchas agencias estatales y locales, incluido el DMV. Toneladas de nuevos desarrollos en los alrededores. Ideal para todo tipo de usos, incluido el alimentario.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Gran fachada
- Justo al lado del Hudson County Community College
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 48-58 SIP AVE , JERSEY CITY, NJ 07306
| Espacio total disponible | 265 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 265 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio Prime de 1 piso ubicado junto al campus del Colegio Comunitario del Condado de Hudson en Journal Square, con acceso directo a la estación PATH de Journal Square y al otro lado de la calle del edificio de oficinas del estado de Jersey City que alberga agencias como el DMV.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
48-58 Sip Ave
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