Planned Self Storage | 4799 E Eight Mile Rd
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Planned Self Storage 4799 E Eight Mile Rd
Terreno 3,87 ha En venta 3.215.065 € Stockton, CA 95212
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado justo al lado de la autopista 99 a lo largo de Eight Mile Rd en el condado de San Joaquín, ofrece accesibilidad y visibilidad.
- Acceso desde el automóvil: todas las unidades de autoalmacenamiento están diseñadas para brindar comodidad al llegar en automóvil y satisfacer una variedad de necesidades de almacenamiento.
- Cuenca de retención: diseñada cuidadosamente para cumplir con los requisitos del condado y administrar el drenaje del agua de manera efectiva.
- La zonificación agrícola e industrial apoya el uso aprobado de autoalmacenamiento.
- Almacenamiento de vehículos recreativos y barcos: 120 espacios de estacionamiento exclusivos al aire libre brindan un valioso servicio para los propietarios de vehículos recreativos y marinos
- Potencial de expansión: el enfoque gradual permite un crecimiento escalonado de la construcción y los ingresos.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Reducción del precio solicitado del 10% a 3,5 millones de dólares!
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, con planes aprobados para un proyecto de construcción de instalaciones de autoalmacenamiento en dos fases. Una vez completado, el proyecto incluirá un área total construida de aproximadamente 137,315 pies cuadrados, con unidades de autoalmacenamiento con acceso desde el auto, una oficina de arrendamiento y amplios espacios de estacionamiento para vehículos recreativos y botes.
-Aprobación del uso del almacenamiento: la propiedad tiene derecho a ser utilizada como autoalmacenamiento mediante un permiso de uso administrativo otorgado en agosto de 2023.
-Duración del derecho: la aprobación sigue siendo válida hasta el 28 de agosto de 2026.
-Jurisdicción favorable: el condado de San Joaquín ha demostrado un firme apoyo a este proyecto, lo que permite completar ambas fases de construcción en un plazo de cinco años.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, con planes aprobados para un proyecto de construcción de instalaciones de autoalmacenamiento en dos fases. Una vez completado, el proyecto incluirá un área total construida de aproximadamente 137,315 pies cuadrados, con unidades de autoalmacenamiento con acceso desde el auto, una oficina de arrendamiento y amplios espacios de estacionamiento para vehículos recreativos y botes.
-Aprobación del uso del almacenamiento: la propiedad tiene derecho a ser utilizada como autoalmacenamiento mediante un permiso de uso administrativo otorgado en agosto de 2023.
-Duración del derecho: la aprobación sigue siendo válida hasta el 28 de agosto de 2026.
-Jurisdicción favorable: el condado de San Joaquín ha demostrado un firme apoyo a este proyecto, lo que permite completar ambas fases de construcción en un plazo de cinco años.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.215.065 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,87 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 3.215.065 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 3,87 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.215.065 € | Tamaño de la parcela | 3,87 ha |
| Precio por ha | 831.024,97 € |
| Precio | 3.215.065 € |
| Precio por ha | 831.024,97 € |
| Tamaño de la parcela | 3,87 ha |
Terreno de autoalmacenamiento de ±9.56 AC titulado, aprobado y listo para construir
DESCRIPCIÓN
Ubicado justo al lado de la autopista 99 a lo largo de Eight Mile Rd en el condado de San Joaquín, ofrece accesibilidad y visibilidad.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 059-260-64 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.561.603 € | Evaluación total | 1.561.603 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
059-260-64
Evaluación del terreno
1.561.603 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.561.603 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A/I (Agrícola-industrial) |
| A/I (Agrícola-industrial) |
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Planned Self Storage | 4799 E Eight Mile Rd
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