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4788 N US Highway 1
Locales 2.880 m² En alquiler Fort Pierce, FL 34946
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a la carretera US 1 e Indrio Road en la intersección señalizada
- La zonificación comercial liberal permite usos variados.
- Edificio metálico de 32.000 pies cuadrados en tres acres. Se dividirá.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.880 m² | 1-5 Años | 29,75 € /m²/año 2,48 € /m²/mes 85.676 € /año 7.140 € /mes | Neto |
Planta 1
Esquina sureste de U.S. 1 y la carretera Indrio en el condado de Saint Lucie, con una intersección con semáforo. Antigua planta de empaquetado de cítricos. Necesita renovación, el propietario remodelará para un inquilino cualificado. 3 acres de terreno, con áreas pavimentadas para aparcamiento y almacenamiento. Fachada en U.S. 1 y la carretera Indrio. Posibilidad de dividir. Ideal para la venta de coches, barcos, autocaravanas (RVs) y la mayoría de usos comerciales. Fácil acceso desde la salida de I-95 y la carretera Indrio o desde U.S. 1. Cerca del Puerto de Fort Pierce, marinas y el Aeropuerto de Fort Pierce. A medio camino entre Fort Pierce y Vero Beach.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- 6 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4788 N US HIGHWAY 1 , FORT PIERCE, FL 34946
| Espacio total disponible | 2.880 m² | Superficie bruta alquilable | 2.880 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.880 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.880 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio metálico de 32.000 pies cuadrados, anteriormente empacadora de cítricos. 3 acres de terreno con áreas pavimentadas de estacionamiento y almacenamiento. Puertas de carga a nivel del suelo y a la altura del muelle. En la esquina de la U.S. 1 e Indrio Road, una intersección señalizada. A medio camino entre Fort Pierce y Vero Beach. Cerca de puertos aéreos y marítimos y marinas. Se dividirá para un inquilino calificado. La zonificación comercial liberal permite la venta de automóviles usados, las empresas de grúas, el comercio minorista, las instalaciones de reparación de salas de exposición y la mayoría de los usos comerciales. Varias puertas de carga a nivel del suelo y a la altura del muelle.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Entreplanta
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
Sara David Realty, Inc.
4788 N US Highway 1
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