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Checkers - Union City 4788 Jonesboro Rd Local 74 m² En venta Union City, GA 30291 2.043.120 € (27.489,95 €/m²) Rentabilidad 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sólidas ventas en tiendas: nueva construcción (2024)
- Venta y arrendamiento con un franquiciado sólido: opera Popeye's, Tim Hortons, Checkers y Moe's
- 110,789 residentes en un radio de 5 millas, con un impresionante ingreso familiar promedio de 81.531 dólares, con un crecimiento del 19% proyectado en los próximos 5 años
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
- Alto tráfico: más de 33 000 automóviles por día en Jonesboro Road, GA 138
RESUMEN EJECUTIVO
S
Esta oferta de oportunidad de inversión es una excelente oportunidad para adquirir Checkers independientes recientemente desarrollados, ubicados en Union City, Georgia. Esta ubicación viene con un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años de NNN con Checkers que incluye aumentos del 7,5% cada 5 años y dos opciones de 5 años. El franquiciado tiene su sede en Atlanta y actualmente opera las sucursales de Popeyes, Tim Hortons, Moe's y Checkers.
Union City, un suburbio a solo 15 minutos al sur del centro de Atlanta, está estratégicamente ubicado aproximadamente a 10 millas del aeropuerto más transitado del mundo, el Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson. Las grandes empresas se sienten atraídas por la zona, como lo demuestra la presencia de enormes centros de distribución y oportunidades laborales. Se ha seguido produciendo un desarrollo significativo en la zona, con proyectos planificados en colaboración con Aerotropolis Atlanta Alliance. La sede de Porsche en Norteamérica, valorada en 100 millones de dólares, y la construcción del Union Station Business Center destacan el crecimiento de la zona. La proliferación de nuevos concesionarios de automóviles subraya la importancia de Union City como centro comercial.
Esta oferta de oportunidad de inversión es una excelente oportunidad para adquirir Checkers independientes recientemente desarrollados, ubicados en Union City, Georgia. Esta ubicación viene con un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años de NNN con Checkers que incluye aumentos del 7,5% cada 5 años y dos opciones de 5 años. El franquiciado tiene su sede en Atlanta y actualmente opera las sucursales de Popeyes, Tim Hortons, Moe's y Checkers.
Union City, un suburbio a solo 15 minutos al sur del centro de Atlanta, está estratégicamente ubicado aproximadamente a 10 millas del aeropuerto más transitado del mundo, el Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson. Las grandes empresas se sienten atraídas por la zona, como lo demuestra la presencia de enormes centros de distribución y oportunidades laborales. Se ha seguido produciendo un desarrollo significativo en la zona, con proyectos planificados en colaboración con Aerotropolis Atlanta Alliance. La sede de Porsche en Norteamérica, valorada en 100 millones de dólares, y la construcción del Union Station Business Center destacan el crecimiento de la zona. La proliferación de nuevos concesionarios de automóviles subraya la importancia de Union City como centro comercial.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión triple neta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
74 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
2.043.120 €
Precio por m²
27.489,95 €
Rentabilidad
6 %
Ingresos netos de explotación
122.587 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño del terreno
0,11 ha
Zonificación
C2 - Comercial
INQUILINOS PRINCIPALES Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Checkers
- Minorista
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Checkers | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 09F-1503-0063-156-9 | Evaluación de las mejoras | 68.138 € |
| Evaluación del terreno | 99.364 € | Evaluación total | 167.502 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
09F-1503-0063-156-9
Evaluación del terreno
99.364 €
Evaluación de las mejoras
68.138 €
Evaluación total
167.502 €
1 de 7
VÍDEOS
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CALLE
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Elaborado por
Checkers - Union City | 4788 Jonesboro Rd
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