4788-4790 Langston Blvd
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4788-4790 Langston Blvd
Local 102 m² En venta Arlington, VA 22207
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de propietario, usuario o inversión en el corazón del área 3 de Plan Langston Boulevard, Arlington, VA.
- Ambas unidades deben venderse juntas.
- Opción 2: Usuario propietario: podemos entregar la Unidad 1:1,460 pies cuadrados vacante.
- Este edificio zonificado en C-2 puede entregarse vacante o arrendarse como inversión.
- Opción 1: Inversión: el alquiler mensual sería de 8.107,25 dólares netos, el inquilino sería responsable de los cargos de NNN.
- Comuníquese con Oyku Hanna al 202-257-2456 para conocer el precio de venta
RESUMEN EJECUTIVO
Póngase en contacto con Oyku Hanna para conocer el precio de venta
Propietario, usuario u oportunidad de inversión en el corazón del área 3 de Plan Langston Boulevard, Arlington, VA. Este edificio dividido en zonas C-2 puede entregarse vacante o arrendarse como inversión. Ambas unidades deben venderse juntas.
• SF combinado: 2.557 pies cuadrados
• 4788 Langston Blvd, unidad 1
• 1.460 pies cuadrados
• Uso: Empresa de diseño.
• Se puede entregar vacante o arrendado.
• 4790 Langston Blvd-Unidad 2
• 1.097 pies cuadrados arrendados
• Detalles del arrendamiento: desde el 1 de marzo de 2023 hasta el 30 de abril de 2028
• Alquiler base: 34 USD/pie cuadrado NNN, el alquiler base aumentará un 3% en marzo de 2025 y anualmente cada mes de marzo a partir de entonces.
• Uso: Spa y masaje
Opción 1: Inversión
El alquiler mensual sería de 8.107,25 dólares netos, y el inquilino sería responsable de los gastos de NNN.
Opción 2: usuario propietario
Podemos entregar la Unidad 1, con una superficie vacante de 1.460 pies cuadrados.
Propietario, usuario u oportunidad de inversión en el corazón del área 3 de Plan Langston Boulevard, Arlington, VA. Este edificio dividido en zonas C-2 puede entregarse vacante o arrendarse como inversión. Ambas unidades deben venderse juntas.
• SF combinado: 2.557 pies cuadrados
• 4788 Langston Blvd, unidad 1
• 1.460 pies cuadrados
• Uso: Empresa de diseño.
• Se puede entregar vacante o arrendado.
• 4790 Langston Blvd-Unidad 2
• 1.097 pies cuadrados arrendados
• Detalles del arrendamiento: desde el 1 de marzo de 2023 hasta el 30 de abril de 2028
• Alquiler base: 34 USD/pie cuadrado NNN, el alquiler base aumentará un 3% en marzo de 2025 y anualmente cada mes de marzo a partir de entonces.
• Uso: Spa y masaje
Opción 1: Inversión
El alquiler mensual sería de 8.107,25 dólares netos, y el inquilino sería responsable de los gastos de NNN.
Opción 2: usuario propietario
Podemos entregar la Unidad 1, con una superficie vacante de 1.460 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
102 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1948
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,84
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
C-2 - Este edificio zonificado en C-2
Fachada
12 m en Lee Hwy
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 753.202 € | |
| Evaluación del terreno | 174.476 € | Evaluación total | 927.678 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
174.476 €
Evaluación de las mejoras
753.202 €
Evaluación total
927.678 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4788-4790 Langston Blvd
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