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Shops at Southern Woods Park 4785 E 91st St
152 – 448 m² En alquiler Tulsa, OK 74137
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Gran visibilidad y exposición a la intersección de la 91 y Yale.
- Ubicado en un código postal excepcional con una excelente demografía.
- Fácil acceso a Creek Turnpike y Riverside Drive.
- Centro comercial boutique con inquilinos de calidad y una excelente combinación de inquilinos.
- Muy cerca de tiendas, bancos, restaurantes informales y elegantes, alojamiento.
- Propiedad local y administración de propiedades.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A | 152 m² | - | 3-5 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 38.061 € /año 3.172 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo 200 | 296 m² | 2,74 metros | 3-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 68.070 € /año 5.672 € /mes | Bruto modificado |
4785 E 91st St - 1.ª planta, módulo A
Esta suite se encuentra en el extremo oeste de la propiedad y consta de aproximadamente 152 metros cuadrados. La suite está vacía y disponible para una ocupación inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Tapa oeste con excelente visibilidad
- Aproximadamente 1,633 pies cuadrados
- Disponibilidad el 1 de agosto de 2024 o antes
- Local principal adecuado para todo tipo de usos comerciales.
- Excelente combinación de inquilinos.
- Fácil acceso a la autopista Creek y la carretera 75
4785 E 91st St - 2.ª planta, módulo 200
Excelente espacio de oficinas adecuado para abogados, empresas de ingeniería, arquitectos, compañías de petróleo y gas, aseguradoras u otros usuarios de oficinas profesionales. La distribución actual incluye recepción, sala de conferencias, cinco (5) amplios despachos privados, dos (2) baños, cocina, sala de trabajo y armario para equipos informáticos. Esta suite tiene uso exclusivo de un ascensor. Está vacante y lista para una ocupación inmediata.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Balcón
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Shops at Southern Woods Park
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.494
- Internacional
- Kimiko Medical Aethetics
- Servicios
- 1
- -
- Palm Beach Tan
- Servicios
- -
- -
- R3 Stretch
- Servicios
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.494 | Internacional |
| Kimiko Medical Aethetics | Servicios | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Servicios | - | - |
| R3 Stretch | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4785 E 91st St , Tulsa, OK 74137
| Espacio total disponible | 448 m² | Fachada | 60,96 m activado 91st St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.466 m² |
| Parking | 86 Espacios | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 448 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 86 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,96 m activado 91st St |
| Superficie bruta alquilable | 1.466 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 2002 |
Acerca del inmueble
Este exclusivo centro comercial boutique sirve a una (1) de las mejores áreas residenciales de Tulsa. Convenientemente ubicada en el corazón del sur de Tulsa, esta propiedad se encuentra en la intersección de las calles 91 y Yale. Esta área de la ciudad cuenta con uno (1) de los niveles de ingresos familiares promedio más altos del estado de Oklahoma y los minoristas de esta propiedad disfrutan de una excelente exposición y visibilidad a la calle 91. La lista actual de inquilinos incluye una mezcla de inquilinos de calidad que crea un flujo de tráfico vibrante dentro del centro. Este edificio de ladrillo tiene una superficie bruta acumulada de aproximadamente 14,000 pies cuadrados y seis (6) suites para inquilinos. A solo media milla al norte de la autopista Creek Turnpike, esta propiedad cuenta con importantes números de tráfico y una demografía atractiva. El centro está ubicado al otro lado de la calle 91 desde Whole Foods Market y está a poca distancia a pie de QT, CVS, servicios bancarios, alojamiento, una variedad de opciones de comida rápida y alta cocina, además de otros servicios de la zona. Actualmente tenemos una (1) suite de oficina de aproximadamente 3,186 pies cuadrados disponible en el segundo piso del edificio. Esta suite ha sido desocupada por una compañía de seguros y está lista para ser ocupada. Hay un (1) ascensor que da acceso al segundo piso.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Shops at Southern Woods Park | 4785 E 91st St
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