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10,000 Sf on 2.03 Ac 4780 Grants Ln

Flex 929 m² En venta Fort Worth, TX 76179 1.601.626 € (1.724 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Aproveche la prestigiosa oportunidad de adquirir edificios de almacén de nueva construcción en condiciones de concha en 4780 Grants Lane.
  • La adquisición de un almacén con un potencial de crecimiento sustancial beneficiará a los usuarios-propietarios, mientras que las estrategias de arrendamiento a largo plazo beneficiarán a los inversores.
  • El 4780 Grants Lane está equipado con varias puertas enrollables y entradas a edificios, lo que proporciona un espacio fácilmente adaptable para uno o varios inquilinos.
  • Las empresas disfrutarán de un cómodo acceso a las principales rutas de transporte, como la autopista US-81/BUS 287, la I-35W y la I-820, todo en 5 a 15 minutos.
  • El sector industrial de Fort Worth ofrece un sólido respaldo a un nuevo propietario que busca invertir en un mercado sólido con una economía estable.
  • ¿No es el adecuado? Póngase en contacto con los corredores para elegir un terreno en SBP o en una de sus otras ubicaciones, y ellos diseñarán un plano del sitio y un edificio personalizado.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a Sanstrom Business Park, un distrito comercial bien diseñado que ofrece construcciones completamente nuevas, espacios flexibles personalizados y opciones de construcción a medida. Únase a una mezcla diversa de líderes de la industria en un entorno privilegiado fuera de los límites de la ciudad de Fort Worth. Aproveche los beneficios de no tener que dividir en zonas ni pagar impuestos municipales, lo que permite a los nuevos propietarios tener la libertad y la flexibilidad de organizar su negocio sin restricciones ni cargas financieras innecesarias.
El lote 9 es una propiedad comercial completamente nueva que cuenta con un almacén de 10,000 pies cuadrados en condiciones de carcasa. Para mayor comodidad, Avondale Development Group ha incluido una plantilla de acabado final en su folleto de marketing.
Este lote particularmente atractivo abarca 2.03 acres. Con una gran cantidad de terreno disponible, un nuevo propietario puede maximizar la eficiencia operativa mediante un almacenamiento al aire libre cercado, un espacio en el patio o un estacionamiento seguro. También puede colaborar con Avondale Development Group para crear oportunidades de expansión o estructuras adicionales que se adapten a los planes de crecimiento futuros.
Perfectamente adecuado para una variedad de propósitos, incluidos los espacios flexibles, la industria ligera, el comercio en general o el almacén tradicional. Con más superficie disponible, imagine utilizar el edificio #1 para las operaciones de almacén y, al mismo tiempo, utilizar un segundo piso para la sede de la oficina. -
Fort Worth es un destino muy solicitado tanto para negocios como para residentes. Como parte de una de las áreas metropolitanas más grandes y de más rápido crecimiento del país, la ciudad ofrece una combinación única de carácter, estilo y sabor. Con casi un millón de personas que consideran que la ciudad es su hogar, el área metropolitana de Dallas-Fort Worth es líder nacional en crecimiento económico y demográfico. El área metropolitana creó alrededor de 134 000 empleos el año pasado, lo que aumentó la base de empleo local en un 3,2%, lo que supera el promedio nacional del 2,0%. Debido al bajo costo de hacer negocios en la región y a la mano de obra altamente calificada, las empresas han reubicado o expandido sus operaciones en varios sectores. La dedicación de Fort Worth al progreso económico sostenible mediante la atracción y retención de empresas ha impulsado la demanda de bienes raíces comerciales en el norte de Texas. Con la adquisición de 4780 Grants Lane, un nuevo propietario se afianzará en un mercado de primer nivel.
Para obtener información más detallada sobre este desarrollo, comunícate con Avondale Development Group. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para aprovechar esta oportunidad y encontrar la ubicación perfecta para que su negocio prospere.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.601.626 €
Precio por m² 1.724 €
Tipo de venta Usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Nave logística ligera
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Flex - Showrooms
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,82 ha
Superficie bruta alquilable 929 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2024
Alquiler Única
Altura interior del techo 8,53 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 8

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Entreplanta
  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua - Pozo
  • Alcantarillado - Campo séptico
  • Calefacción

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Fort Worth
895.008
19
0 h 32 min
Dallas
1.345.047
58
1 h 14 min
Austin
964.254
207
3 h 46 min
Houston
2.325.502
274
5 h 5 min
San Antonio
1.532.233
287
5 h 16 min
Memphis
650.618
513
9 h 13 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
285.512
Tamaño total de la fuerza laboral
167.586
Tasa de desempleo
3,26%
Mediana de ingresos de los hogares
$92,966
Empleados de almacén
35.306
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,60%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
42856963
Evaluación del terreno
129.182 € (2024)
Evaluación de las mejoras
795.349 € (2024)
Evaluación total
924.532 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación NONE (SIN IMPUESTOS MUNICIPALES O DE ZONIFICACIÓN)
NONE (SIN IMPUESTOS MUNICIPALES O DE ZONIFICACIÓN)
  • ID del anuncio: 31587133

  • Fecha en el mercado: 23/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4780 Grants Ln, Fort Worth, TX 76179

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