478 Highway 77

20 acres puestos a la venta
SECCIÓN 15 — REGLAMENTO DE LA ZONA INDUSTRIAL COMERCIAL (C4)
Estudios arqueológicos realizados en marzo de 2024 La tierra está despejada
Excelente ubicación para un centro de datos
15.1 Normas generales de uso
Ninguna persona que se encuentre dentro de la Zona C4 utilizará ningún terreno ni construirá, alterará o utilizará ningún edificio o estructura, excepto de conformidad con las siguientes normas:
15.1.1 Usos permitidos
a) Establecimientos de venta y servicio de automóviles, camiones, equipos industriales, equipos agrícolas y vehículos recreativos;
b) estaciones de servicio de automóviles, gasolineras, establecimientos de lavado o talleres de carrocería;
c) establecimientos de venta a granel y mayoristas;
d) aserraderos y centros de suministros para la construcción;
e) talleres de comerciantes y astilleros de contratistas;
f) tiendas minoristas que requieren grandes edificios;
g) almacenamiento;
h) puntos de venta y servicio mayoristas de equipos y suministros petrolíferos;
i) fabricación ligera;
j) depósitos de camiones;
k) concesionarios de fertilizantes y establecimientos de servicios de procesamiento de granos y otros productos agrícolas;
l) instalaciones deportivas privadas;
m) salas de exposiciones, lugares de diversión, entretenimiento o recreación;
n) salas de reuniones y clubes;
o) establecimientos de subastas;
p) hospitales de animales;
q) instalaciones de almacenamiento y almacenamiento;
Reglamento de zonificación 890-09 del municipio de Leamington, adoptado el 12 de enero de 2009, página 155
07-05-21 DT
r) centros de suministros de jardinería;
s) establecimientos de impresión;
t) depósitos de transporte;
u) oficinas, instituciones financieras;
v) puntos de venta y otras actividades minoristas que ocupan mucho espacio;
w) restaurantes con servicio de autoservicio, de comida rápida, de comida para llevar y de servicio completo;
x) tiendas de conveniencia;
y) los usos accesorios y el almacenamiento y exhibición externos de la venta de bienes y materiales, de conformidad con la sección 4.37 de este Estatuto.
15.1.2 Edificios y otras estructuras permitidos
a) Edificios y estructuras para los usos permitidos;
b) edificios y estructuras accesorios para los usos permitidos, de conformidad con la subsección 4.1 de este Estatuto.
15.1.3 Disposiciones de zona
Requisito de provisión de zonas
Área mínima de lote
1,400 m² (15,069,96 pies²)
Fachada mínima del lote
30 m (98,42 pies)
Cobertura máxima del lote
35% (incluye edificios y estructuras accesorios)
Espacio abierto mínimo ajardinado
30%
Altura máxima del edificio
10,5 m (34,44 pies)
Patio delantero mínimo
15 m (49,21 pies)
Patio lateral interior mínimo
1,5 m (4,92 pies)
Patio lateral exterior mínimo
15 m (49,21 pies)
Patio trasero mínimo
6 m (19,68 pies)
15.2 Excepciones
Las regulaciones especiales contenidas en la subsección 15.2 se aplicarán al área o áreas definidas