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478-480 Craighead St
88 – 284 m² En alquiler Nashville, TN 37204
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ASPECTOS DESTACADOS
- 478 y 480 Craighead Street es una propiedad de oficinas bien mantenida de dos pisos y 13,000 pies cuadrados en un lugar de fácil acceso y muy visible.
- Ubicado a minutos del centro de Nashville, rodeado de una gran cantidad de tiendas, restaurantes, entretenimiento y opciones de servicio.
- Los espacios flexibles y de oficina listos para la mudanza en la planta baja están disponibles con líneas de ventanas excepcionales y planos de planta abiertos.
- Convenientemente ubicado cerca de la I-440, la I-65 y la I-24, que ofrece conexiones perfectas con Brentwood y el aeropuerto internacional de Nashville.
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 196 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 107 | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 196 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 107
| Tamaño |
| 88 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 196 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 1, módulo 107
| Tamaño | 88 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
478 y 480 Craighead Street ofrece un espacio de oficina excepcional y creativo en una atractiva ubicación en Nashville. Este edificio de dos pisos y 13,000 pies cuadrados cuenta con amplias líneas de ventanas que brindan abundante luz natural y un espacio increíblemente flexible con planos de planta abiertos y acabados modernos. Cada suite llave en mano ofrece una entrada exterior privada y está lista para alojar a una variedad de usuarios dinámicos de oficinas y espacios flexibles. Se puede acceder fácilmente a las calles 478 y 480 de Craighead Street a través de múltiples puntos de entrada y salida y de un amplio estacionamiento en el lugar a pocos pasos de la puerta de cada oficina. Nashville, que promociona los servicios de una gran ciudad y, al mismo tiempo, mantiene el ambiente de un pueblo pequeño, ofrece a los residentes, empresas y visitantes acceso a una amplia gama de atracciones, viajes fáciles y numerosos servicios. Las calles 478 y 480 de Craighead Street están cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde un rápido acceso por carretera hasta los servicios del vecindario de primer nivel a pocos minutos de distancia. La propiedad tiene fácil acceso a las carreteras interestatales 440, 65 y 24, lo que brinda conexiones perfectas con todo Nashville, incluidos Brentwood y el aeropuerto internacional de Nashville. Las calles 478 y 480 de Craighead Street están rodeadas de una gran cantidad de opciones de compras, restaurantes, entretenimiento y servicios. El estadio Geodis y el Fair Park se encuentran a pocos pasos del camping, por lo que son ideales para dar un paseo al mediodía o realizar actividades fuera del horario habitual.
- Sistema de seguridad
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Mangia | Pizza | $$$ | 9 min. a pie |
| Maple Street Biscuit Company | - | - | 10 min. a pie |
| First Watch | - | - | 12 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 12 min. a pie |
| Sonic Drive-in | Comida rápida | - | 12 min. a pie |
| Athens Family Resturaunt | Americano | $$$ | 13 min. a pie |
| M.L. Rose Craft Beer & Burgers | Hamburguesas | $ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Camp Bow Wow | Cuidado/Peluquería de animales | 1 min. a pie |
| Advance Financial | Empresa financiera | 4 min. a pie |
| Emser Tile | Revestimiento de suelos | 7 min. a pie |
| PROSE Nails | Salón de manicura | 9 min. a pie |
| Xfinity | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| Petpeople | Tienda de animales/suministros | 10 min. a pie |
| The YMCA | Fitness | 11 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
| Fifth Third Bank | Banco | 12 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 13 min. a pie |
ACERCA DE AEROPUERTO SUR
Esta zona se encuentra al sureste del centro de la ciudad y es una de las más fácilmente accesibles de Nashville. No sólo está cerca el Aeropuerto Internacional de Nashville, sino que la I-24 y la I-40 también conectan la zona con grandes núcleos de población, como el centro de Nashville y Murfreesboro.
Además de pedir alquileres más asequibles que muchos otros nodos de oficinas de Nashville, las empresas también se sienten atraídas por la mano de obra de alta calidad de la zona. Esta zona tiene una alta densidad de población, y más del 20% de la población tiene un título universitario o superior.
Las oficinas se concentran en los barrios al sur del centro y a lo largo de las principales carreteras interestatales. Muchos parques de oficinas están formados por edificios de menos de 100.000 pies cuadrados con amplios aparcamientos y zonas verdes. Aunque los edificios suelen ser antiguos, la alta concentración de oficinas renovadas ofrece a las empresas espacios actualizados a precios reducidos. Algunos de los mayores inquilinos de oficinas de la zona son Genesco y Dell Technologies.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Mike Driscoll, Vice President
Mike se graduó en el Babson College de Wellesley, Massachusetts, en 2015. Estudió administración de empresas con especialización en análisis inmobiliario y empresarial. Driscoll también jugó hockey universitario y fue reconocido en 2014 como All-American. Después de graduarse, viajó por Norteamérica jugando hockey profesional menor durante dos años. Driscoll sigue involucrado en el juego como entrenador de hockey juvenil. También se ha convertido en un ávido golfista desde que se retiró del hockey.
Driscoll es miembro de varias organizaciones industriales, como el Developing Leader Group de la NAIOP y el Urban Land Institute. Él atribuye a la larga participación de su familia en el mercado inmobiliario de Nueva Inglaterra lo que despertó su interés en la industria.
Chris Grear, Principal and Executive Vice President
Charlotte Ford, Principal and Executive Vice President
Desde que inició su carrera en el sector inmobiliario en 2005, Charlotte ha realizado con éxito más de 330 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta. Demuestra una atención meticulosa a los detalles y un historial comprobado de atender las necesidades de sus clientes de manera oportuna y eficiente.
Antes de 2005, Charlotte trabajó para Bissell Hayes Realtors en Charlotte, Carolina del Norte. Se graduó de la Universidad del Sur (Sewanee) en 2001 con una licenciatura en Administración de Empresas. Charlotte es miembro activo de la Asociación de Antiguos Alumnos de Sewanee. También es una ávida defensora del Land Trust for Tennessee, una organización sin fines de lucro que se centra en preservar el carácter único del paisaje y los sitios naturales e históricos de Tennessee para las generaciones futuras. Charlotte se desempeñó como presidenta de Educación en la junta directiva de la CCIM en 2013 y 2014, y actualmente forma parte de la junta local de la NAIOP.
Elaborado por
478-480 Craighead St
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