6.22 CAP - 35% Upside in Rents 4777 San Vicente Blvd

The Frydman Group, como agente de venta exclusivo, se complace en ofrecer a la venta un complejo de apartamentos de 8 unidades ubicado en 4777 San Vicente Boulevard, Los Ángeles CA 90019. La propiedad en cuestión se encuentra justo al oeste del bulevar Pico y al este de la avenida La Brea en el bulevar San Vicente.
El apartamento de dos pisos de 5,540 pies cuadrados fue construido en 1954 y está ubicado en un lote de 5,620 pies cuadrados que se divide en la zona LAR3. El apartamento de ocho unidades consta en su totalidad de unidades de 1 dormitorio/1 baño. Hay cinco lugares de estacionamiento en el lugar ubicados en la parte trasera de la propiedad que tienen un cómodo acceso a través del callejón. La propiedad tiene aproximadamente un 35% restante de alquiler por renovaciones de unidades. Un inversor inteligente también puede aprovechar los alquileres potenciales más altos alquilando a inquilinos de la Sección 8, que pagan alquileres más altos que los alquileres actuales del mercado por el código postal 90019 de Mid-City. La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Los Ángeles (HACLA, por sus siglas en inglés) paga hasta 2.340 dólares por unidades de 1 habitación.
Hay varios desarrollos que están actualmente en marcha en Mid-City y en etapas de planificación. Mid-City tiene una ubicación céntrica y ofrece una comodidad incomparable en una de las áreas más atractivas de Los Ángeles. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de varios restaurantes, cafeterías, bares, supermercados, centros comerciales y centros espirituales. Mid-City es una comunidad diversa que se está aburguesando en un vecindario tranquilo del centro de Los Ángeles. El submercado fue testigo de una demanda relativamente fuerte de 490 unidades por parte de inquilinos durante los últimos 12 meses, en comparación con la demanda anual promedio de 370 unidades en cinco años.