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4775 N 5th Street Hwy

Especializados 311 m² En venta Temple, PA 19560 2.663.911 € (8.554,33 €/m²) Tasa de capitalización 12,07 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado entre los principales presentadores comerciales.
  • Propiedad de doble entrada ideal para el flujo de clientes.
  • Señalización a lo largo de la ruta de alto tráfico.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión excepcional: lavado de autos de alto rendimiento en venta en Reading, PA
¿Está usted o su red de inversores buscando una inversión de alto rendimiento en un área codiciada? Piense en este floreciente centro de lavado de autos, estratégicamente ubicado en un terreno de 1,02 acres en el corazón de Reading, Pensilvania, rodeado de centros comerciales y beneficiándose de los altos volúmenes de tráfico. Este lavadero de autos con túneles híbridos representa una oportunidad de negocio extraordinaria, con un flujo de caja sustancial y un potencial significativo de revalorización del sector inmobiliario.
Aspectos clave de la inversión:
Ubicación privilegiada: ubicado entre los principales centros comerciales, con una excelente exposición a un tráfico diario promedio anual (AADT) alto.
Modelo de negocio lucrativo: este lavadero de autos, que actualmente opera con un sólido flujo de caja, está optimizado para ofrecer el máximo rendimiento y eficiencia.
Opciones de inversión flexibles: se pueden comprar como un paquete completo que incluye tanto el negocio como los bienes inmuebles, o solo para la empresa en régimen de arrendamiento de Triple Net (NNN).
Información financiera integral: la valoración detallada, el memorando de oferta y las cifras del EBITDA están listas para su revisión. La divulgación financiera completa está disponible para los compradores serios tras la ejecución de un acuerdo de confidencialidad y la verificación de la situación financiera.
Esta es una rara oportunidad de ser propietario de un negocio de lavado de autos de alto rendimiento en un mercado codiciado. Si ampliar su cartera con un servicio de lavado de coches rentable se ajusta a su estrategia de inversión, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener información más detallada o concertar una visita.

ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.663.911 €
Precio por m² 8.554,33 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 12,07 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,41 ha
Tamaño del edificio 311 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1973/2020
Ratio de parking 0,28/1.000 m²

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Detector de humo

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
66-5309-11-75-4760
Evaluación del terreno
234.057 €
Evaluación de las mejoras
128.511 €
Evaluación total
362.567 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CMX3 (Esta zonificación permite una combinación de usos comerciales, residenciales e institucionales, apoyando áreas vibrantes y multifuncionales.)
CMX3 (Esta zonificación permite una combinación de usos comerciales, residenciales e institucionales, apoyando áreas vibrantes y multifuncionales.)
  • ID del anuncio: 31378876

  • Fecha en el mercado: 01/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4775 N 5th Street Hwy, Temple, PA 19560

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