Dollar General | 4775 FM 787
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Dollar General 4775 FM 787
Local 845 m² En venta Cleveland, TX 77327 1.238.927 € (1.465 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a medida para Dollar General en 2014 (quedan 13,75 años)
- Atractivo aumento del 5% en el alquiler cada 5 años, que se añadió al contrato de arrendamiento con la prórroga anticipada
- ¡Se estima un crecimiento demográfico del 11,04% en los próximos 5 años!
- Dollar General extendió su arrendamiento 6 años antes a un nuevo plazo de 15 AÑOS
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario
- Estructura de arrendamiento atractiva con opciones de cinco o cinco años, todas las cuales incluyen un aumento del 5% en el alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
1.238.927 €
Precio por m²
1.465 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
77.433 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
37 Espacios (43,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
65 m en FM 787
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003778-000001-000 | Evaluación de las mejoras | 692.145 € |
| Evaluación del terreno | 72.079 € | Evaluación total | 764.223 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003778-000001-000
Evaluación del terreno
72.079 €
Evaluación de las mejoras
692.145 €
Evaluación total
764.223 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | 4775 FM 787
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