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Military Crossing 4771-4931 S Military Trl
Locales 364 m² En alquiler Green Acres, FL 33463
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado, zona concurrida
- La propiedad es parte de un centro comercial comunitario anclado a Publix
- Drive-Through incorporado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4931 | 364 m² | Negociable | 347,63 € /m²/año 28,97 € /m²/mes 126.439 € /año 10.537 € /mes | Triple neto (NNN) |
4931 S Military Trl - Planta 1, módulo 4931
Este espacio comercial ofrece una fantástica oportunidad de arrendamiento para las empresas que buscan capitalizar una ubicación con mucho tráfico y centrada en la comunidad. Los aspectos más destacados incluyen: Detalles de la propiedad: • Uso anterior: JPMorgan Chase Bank desde 2003, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. • Tamaño: • Espacio de oficina: 3,915 pies cuadrados • Tamaño del lote: 45,797 pies cuadrados, con amplio estacionamiento y dos carriles para autoservicio. Ubicación privilegiada: • Anchor Tenant: ubicado en Military Crossing, un centro comercial público que atrae tráfico peatonal todos los días. • Servicios del entorno: cerca de los servicios de comida, gasolina, bancos y compras. • Instituciones cercanas: • Dos escuelas primarias y una escuela secundaria a una cuadra de distancia. • El campus del JFK Medical Center se encuentra a menos de media milla y atrae a familias, estudiantes y profesionales de la salud. Flexibilidad: • NNN Lease: adecuado para inquilinos a largo plazo con la posibilidad de obtener descuentos en el alquiler del primer año mediante negociación. • Usos ideales: • Bancos o instituciones financieras. • Cadenas nacionales como Walgreens, CVS, Burger King, McDonald's u otros establecimientos de comida rápida. • Empresas con servicio de autoservicio o con mucho tráfico. ¿Por qué alquilar aquí? • Área de alta demanda: miles de residentes locales y visitantes diarios garantizan un flujo constante de clientes. • Adaptabilidad: perfecto para negocios minoristas, gastronómicos, médicos o orientados a los servicios. Si está interesado, este espacio es ideal para los inquilinos que buscan una propiedad versátil y altamente visible en una comunidad en crecimiento. ¡Avísame si necesitas ayuda para elaborar una propuesta o explorar otros detalles! El propietario está dispuesto a dar los primeros meses de forma gratuita para que la empresa se establezca.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4771-4931 S MILITARY TRL , GREEN ACRES, FL 33463
| Espacio total disponible | 364 m² | Fachada | Military |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.619 m² |
| Parking | 341 Espacios | Superficie total del terreno | 5,05 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 364 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 341 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Military |
| Superficie bruta alquilable | 6.619 m² |
| Superficie total del terreno | 5,05 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial ofrece una fantástica oportunidad de arrendamiento para las empresas que buscan capitalizar una ubicación con mucho tráfico y centrada en la comunidad. Los aspectos más destacados incluyen: Detalles de la propiedad: • Uso anterior: JPMorgan Chase Bank desde 2003, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. • Tamaño: • Espacio de oficina: 3,915 pies cuadrados • Tamaño del lote: 45,797 pies cuadrados, con amplio estacionamiento y dos carriles para autoservicio. Ubicación privilegiada: • Anchor Tenant: ubicado en Military Crossing, un centro comercial público que atrae tráfico peatonal todos los días. • Servicios del entorno: cerca de los servicios de comida, gasolina, bancos y compras. • Instituciones cercanas: • Dos escuelas primarias y una escuela secundaria a una cuadra de distancia. • El campus del JFK Medical Center se encuentra a menos de media milla y atrae a familias, estudiantes y profesionales de la salud. Flexibilidad: • NNN Lease: adecuado para inquilinos a largo plazo con la posibilidad de obtener descuentos en el alquiler del primer año mediante negociación. • Usos ideales: • Bancos o instituciones financieras. • Cadenas nacionales como Walgreens, CVS, Burger King, McDonald's u otros establecimientos de comida rápida. • Empresas con servicio de autoservicio o con mucho tráfico. ¿Por qué alquilar aquí? • Área de alta demanda: miles de residentes locales y visitantes diarios garantizan un flujo constante de clientes. • Adaptabilidad: perfecto para negocios minoristas, gastronómicos, médicos o orientados a los servicios. Si está interesado, este espacio es ideal para los inquilinos que buscan una propiedad versátil y altamente visible en una comunidad en crecimiento. ¡Avísame si necesitas ayuda para elaborar una propuesta o explorar otros detalles!
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Military Crossing | 4771-4931 S Military Trl
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