KFC -(832 UNIT GUARANTY) - BENNETTSVILLE, SC | 477 15-402 BYPASS WEST
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KFC -(832 UNIT GUARANTY) - BENNETTSVILLE, SC 477 15-402 BYPASS WEST
Local 309 m² 100 % Alquilado En venta Bennettsville, SC 29512 2.137.300 € (6.910,70 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: ¡Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7.00% cada 5 años!
- ¡Las ventas superan con creces el promedio de todo el sistema de KFC, con una atractiva relación entre alquiler y venta del 8,11%! Construido en 2023 y programado para su próxima remodelación antes de YE 2034
- Excelente visibilidad y acceso en la autopista 15-401 Bypass W y Cottingham Blvd S, ¡con un número de tráfico de 24.662 CPD!
- La empresa matriz de KBP Foods opera ± 1,090 ubicaciones en 4 marcas en 32 estados. Arrendatario: FQSR, LLC (la mayor franquiciada de KFC en EE. UU.)
- ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: bien ubicado en una esquina dura o en una intersección señalizada (PARCELA GRANDE DE ± 2.028 ACRES)
- DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 14.180 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 55.761 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
(Edificio y terreno) Tarifa simple
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
309 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.137.300 €
Precio por m²
6.910,70 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
133.581 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,82 ha
Zonificación
C
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- KFC
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| KFC | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
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