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Local 929 m² En venta Gilbert, AZ 85297 7.911.817 € (8.516 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años, sin responsabilidades del propietario
- Ocupa el puesto #28 en la lista Fortune 500 (NASDAQ: WBA), con ingresos anuales de 145,53 mil millones de dólares
- Prestamos servicios a más de 283,000 residentes en una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU.
- Primera tienda de nueva construcción en Arizona en aproximadamente 10 años
- El alquiler aumenta un 5% cada 10 años a partir de la opción 2
- En el corazón de miles de casas nuevas en construcción
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
7.911.817 €
Precio por m²
8.516 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
494.489 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
3,29 ha
Zonificación
C - Comercial
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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