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476-486 Edgewood Ave SE
Oficinas 427 m² En alquiler Atlanta, GA 30312
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Aspectos destacados
- Ubicación de alta visibilidad en la esquina de Edgewood y Boulevard
- Puntos de acceso delanteros y traseros
- Detalles arquitectónicos históricos y acabados tipo loft
- Se puede ir andando a tiendas y restaurantes en Old Fourth Ward
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 200 | 427 m² | Negociable | 277,01 € /m²/año 23,08 € /m²/mes 118.152 € /año 9.846 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 200
Suite lista para la mudanza con techos altos y mucha luz natural
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 37 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Renovado recientemente
- Dos baños privados
- Amplia cocina/área de descanso
- Ventanas grandes en tres lados
- Espacio creativo de estilo loft con ladrillos a la vista
- Amplia sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 476-486 Edgewood Ave SE, Atlanta, GA 30312
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Bad Dog Taqueria
- Minorista
- 1
- -
- Char. Lees
- Minorista
- 1
- -
- Edgewood Pizza
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Handlebar Pizza
- Minorista
- 1
- -
- slutty vegan
- -
- 1
- -
- The Morning After
- Minorista
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Bad Dog Taqueria | Minorista | 1 | - |
| Char. Lees | Minorista | 1 | - |
| Edgewood Pizza | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Handlebar Pizza | Minorista | 1 | - |
| slutty vegan | - | 1 | - |
| The Morning After | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 476-486 Edgewood Ave SE , Atlanta, GA 30312
| Espacio total disponible | 427 m² | Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1965/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/2019 |
Acerca del inmueble
480 Edgewood es un edificio histórico con actualizaciones recientes que incluyen una nueva climatización, baños privados y un área de descanso mejorada. Ubicado a lo largo del animado corredor de la avenida Edgewood, este raro espacio de oficinas de una planta completa de 4591 pies cuadrados cuenta con ventanas envolventes, una gran sala de conferencias y un montón de área de trabajo de planta abierta.
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
476-486 Edgewood Ave SE
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