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4757 The Grove Dr - Building 6
Oficinas 287 m² 1.824.622 € En venta Windermere, FL 34786
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio de consultorios médicos de Orlando Health
- Aumento anual del 2.5% en los alquileres
- El desarrollo de Grove
- 3.088 PIES CUADRADOS
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.824.622 € | Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tamaño de la unidad | 287 m² | Clase de edificio | A |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 2.235 m² | Tamaño de planta tipo | 1.118 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Precio | 1.824.622 € |
| Tamaño de la unidad | 287 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.235 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.118 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 250
| Tamaño de la unidad | 287 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.824.622 € | Tasa de capitalización | 5,50% |
| Precio por m² | 6.360,13 € | Ingresos netos de explotación | 100.354,23 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 287 m² |
| Precio | 1.824.622 € |
| Precio por m² | 6.360,13 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,50% |
| Ingresos netos de explotación | 100.354,23 € |
DESCRIPCIÓN
Consultorio médico del segundo piso de 3.088 pies cuadrados
NOTAS DE VENTA
Oswald Cooke & Associates se complace en ofrecer a la venta un condominio de consultorios médicos de 3.088 pies cuadrados en el desarrollo The Groves en Windermere, Florida. El espacio está arrendado a Orlando Health, Inc. El contrato de arrendamiento de NN+ vence en noviembre de 2028 y las ofertas están sujetas a incrementos de alquiler del 2,5% por año durante todo el período. El sitio está ubicado junto a Conroy Windermere Road (33 000 VPD) y S Apopka Vineland Road (44 500 VPD). La propiedad está rodeada de tiendas nacionales como Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace y muchas otras. Windermere forma parte del área metropolitana de Orlando y está a solo 14 millas de Walt Disney World.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | P-D (Comercio Minorista) |
| P-D (Comercio Minorista) |
INFORMACIÓN DEL INQUILINO TRIPLE NETO
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| AdventHealth Centra Care |
-
|
agosto 2026
|
| At&t Wireless |
-
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noviembre 2021
|
| Gianni Vincent Jewellers |
-
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abril 2022
|
| Apricot Lane Boutique |
-
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diciembre 2033
|
| All In One Decorating Solutions |
-
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febrero 2022
|
| I Lashes and Nails |
-
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mayo 2031
|
Elaborado por
4757 The Grove Dr - Building 6
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