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4751 Garden City Rd
86 – 397 m² En alquiler Richmond, BC V6X 3M7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición a la señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 145 | 311 m² | 5 Años | 186,10 € /m²/año 15,51 € /m²/mes 57.798 € /año 4.816 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208 | 86 m² | 1-5 Años | 207,57 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 17.896 € /año 1.491 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 145
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2, módulo 208
El local está completamente construido como oficina legal/notarial con 2 salas de oficinas, una sala de juntas, área de recepción, área de estación, área de almacenamiento y área de espera. Aire acondicionado central con termostato incorporado. La sala de espera tiene una encimera de cocina y un fregadero. El edificio tiene un ascensor, ofrece acceso las 24 horas con código de seguridad. 162 puestos de estacionamiento en la plaza compartidos con todos los inquilinos. Se adapta a una amplia gama de negocios, como oficinas profesionales, notarías públicas, clínicas médicas, peluquerías y estudios de bienestar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 1 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4751 GARDEN CITY RD , RICHMOND, BC V6X 3M7
| Espacio total disponible | 397 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 397 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El número 145-4751 de Garden City Road ofrece un generoso espacio para tiendas y oficinas con un área de recepción con techos altos y un lugar llamativo para colocar pancartas de tamaño considerable en el segundo nivel del edificio. Ubicado en el centro de la ciudad de Richmond, rodeado de decenas de miles de hogares. Ubicado en la intersección más concurrida de Richmond (Garden City Road y Alderbridge Way), más de 88 000 vehículos circulan por día. También se cruza con Alexandra Road, una calle llena de restaurantes gourmet que atrae mucho tráfico peatonal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4751 Garden City Rd
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