Foothills Plaza 4751-4775 N 1st Ave

La mejor oportunidad de rehabilitación en el sur de AZ** Esta propiedad de 0.7391 acres es una inversión privilegiada en un área vibrante y de alto tráfico, que ofrece un potencial incomparable para el desarrollo minorista. Perfectamente ubicado frente al parque Rillito, este sitio está preparado para convertirse en un destino minorista de primer nivel. ---
Aspectos destacados de la propiedad: -
Tamaño del lote: 0.7391 acres, listo para el desarrollo. -
Ubicación privilegiada: justo enfrente del parque Rillito, un centro de actividades comunitarias como el fútbol, las carreras de caballos anuales en febrero y el mercado agrícola más grande de Tucson. - Visibilidad: la alta exposición al tráfico garantiza una visibilidad constante para cualquier empresa que opere aquí. ---
Potencial de desarrollo: Esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan capitalizar la vitalidad y la actividad de la zona. Con la zonificación ya establecida, el sitio tiene la capacidad de albergar de 4 a 6 unidades comerciales, lo que lo hace ideal para:
1. Restaurantes o cafeterías: atrae a los comensales gracias a la proximidad de la propiedad al parque Rillito y a otros eventos comunitarios.
2. Tiendas minoristas: aproveche el intenso tráfico peatonal del parque y los vecindarios circundantes.
3. Empresas basadas en servicios: una ubicación de alta visibilidad para salones, gimnasios u otros servicios centrados en el cliente.
4. Desarrollo de uso mixto: combine espacios comerciales con oficinas o espacios para eventos pequeños para maximizar los flujos de ingresos. ---
Ventajas clave:
1. Proximidad a los centros comunitarios: los eventos e instalaciones recreativas de Rillito Park durante todo el año garantizan un flujo constante de clientes potenciales.
2. Zona de tráfico intenso: la alta visibilidad desde la N 1st Ave garantiza una exposición constante para las empresas.
3. Base de clientes dinámica: el área atrae a lugareños y visitantes, creando una audiencia diversa y activa para las empresas minoristas y de servicios.
4. Flexibilidad: dividida en zonas para el desarrollo minorista con el potencial de personalización en función de las necesidades comerciales. ---
Apelación comunitaria: -
Recreación y eventos: El parque Rillito sirve como centro de actividades, que incluyen partidos de fútbol, carreras de caballos y mercados de agricultores, y atrae un tráfico importante de familias, entusiastas de los deportes y compradores. -
Barrio activo: el área circundante cuenta con una combinación de propiedades residenciales y comerciales, lo que garantiza una base de clientes integrada. ---
Aspectos destacados de la zona: -
Atracciones cercanas: Además del parque Rillito, el área está cerca de negocios establecidos que generan un tráfico constante. -
Acceso conveniente: ubicado en una vía principal, brinda un fácil acceso para los clientes locales y regionales. ---
¿Por qué esta propiedad? Esta es una oportunidad única de asegurar una ubicación privilegiada en una de las áreas comerciales y comunitarias más activas de Tucson. ---
Servicios públicos e infraestructura: - Los servicios públicos están fácilmente disponibles, lo que agiliza el proceso de desarrollo. - El sitio ofrece un amplio espacio para estacionar, lo que garantiza la comodidad de los clientes. ---
Oportunidad de inversión:
1. Robusto ROI: la ubicación, la visibilidad y el potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una inversión lucrativa para empresas minoristas o de uso mixto.
2. Potencial de crecimiento: la comunidad vibrante y activa que rodea la propiedad garantiza una base de clientes estable y un éxito a largo plazo. ---
Detalles de precios y venta: -
Precio: 1.670.000 dólares -
Área del lote: 0,7391 acres -
Planes de desarrollo: divididos en zonas para 4-6 unidades minoristas.
Próximos pasos:
No se pierda esta oportunidad excepcional de transformar 4751-4775 N 1st Ave en un centro comercial de primer nivel. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad, solicitar detalles adicionales o programar una visita al sitio. ¡Esta es su oportunidad de hacer realidad su visión en uno de los lugares más codiciados de Tucson!