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Edificio residencial 24 unidades 5.386.823 € (224.451 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,08 % Chicago, IL 60615
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Préstamo asumible de Fannie Mae - Administrador Greystone
- Monto original del préstamo: $4,500,000.00
- Coeficiente de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) 1,45
- Tasa de interés: 4,43% Fecha de vencimiento: 01/04/2030
- Saldo de capital actual: 4.500.000,00$
- Relación entre préstamo y valor (LTV) 80%
RESUMEN EJECUTIVO
SVN se complace en presentar una propiedad multifamiliar de 24 unidades recientemente rehabilitada (2019) ubicada en Bronzeville. La combinación de unidades deseable consiste en (2) unidades de 1 cama y 1 baño, (11) unidades de 2 habitaciones y 2 baños y (11) unidades de 3 camas y 3 baños. Los apartamentos son muy espaciosos y están equipados con pisos de madera, electrodomésticos de alta gama y lavandería integrada. Las mejoras fundamentales consisten en la construcción de nuevos hornos y tanques de agua en la unidad, nuevos servicios eléctricos por un total de 3200 amperios, techos nuevos y ventanas nuevas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.386.823 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 224.451 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tasa de capitalización | 7,08 % | Tamaño del edificio | 3.127 m² |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 5.386.823 € |
| Precio por unidad | 224.451 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,08 % |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 3.127 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1908 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Techo abovedado
- Nevera
- Horno
- Césped
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 70 |
| 2+1 | 5 | - | 93 |
| 3+1 | 7 | - | 111 |
| 4+1 | 9 | - | 130 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 220.626 € | |
| Evaluación del terreno | 105.752 € | Evaluación total | 326.379 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
105.752 €
Evaluación de las mejoras
220.626 €
Evaluación total
326.379 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-5, Chicago (Distrito residencial multifamiliar de densidad media alta) |
| R-5, Chicago (Distrito residencial multifamiliar de densidad media alta) |
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