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26 Commerce East 4750-4760 Goer Dr Nave en alquiler de 2.044-6.161 m² en North Charleston, SC 29406
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- 26 Commerce East at 4750-4760 Goer Drive offers turnkey industrial opportunities with dedicated office space and ample on-site parking.
- Excellent lower North Charleston infill property with prominent interstate visibility and surrounded by amenities that elevate traffic and convenience
- Building specifications include 24-foot clear heights, several 8-foot by 10-foot loading docks, multiple drive-ins, and 3-phase power supply.
- Conveniently located just off the Interstate 26 Montague exit ramp, 3 miles to Charleston International Airport, and just 1 mile to Interstate 526.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
7,32 m
Espaciado de columnas
12,19 m x 8,23 m
Planta del almacén
0,15 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
5
Puertas de muelles de carga exteriores
20
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.161 m² de espacio adyacente
- Incluye 217 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 muelles de carga
22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.
- Incluye 177 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 muelles de carga
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.161 m² de espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- 2 muelles de carga
- Incluye 96 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.161 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - A | 2.059 m² | Negociable | 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 245.231 € /año 20.436 € /mes | Nave | - | 60 días |
| Planta 1 - B | 2.044 m² | Negociable | 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 243.472 € /año 20.289 € /mes | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 - C | 2.059 m² | Negociable | 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 245.231 € /año 20.436 € /mes | Nave | - | Inmediata |
Planta 1 - A
| Tamaño |
| 2.059 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 245.231 € /año 20.436 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 1 - B
| Tamaño |
| 2.044 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 243.472 € /año 20.289 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - C
| Tamaño |
| 2.059 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 245.231 € /año 20.436 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
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Planta 1 - A
| Tamaño | 2.059 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 20.436 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 217 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.161 m² de espacio adyacente
- 3 muelles de carga
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Planta 1 - B
| Tamaño | 2.044 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 20.289 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.
- Incluye 177 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 6.161 m² de espacio adyacente
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Planta 1 - C
| Tamaño | 2.059 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 20.436 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 96 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Disponible: marzo de 2025 4750 Goer Suite C 22.159 pies cuadrados disponibles Dos puertas de atraque y una puerta de entrada. EXCELENTE PROPIEDAD DE RELLENO EN LA PARTE BAJA DE NORTH CHARLESTON CON VISIBILIDAD INTERESTATAL. UBICADO JUSTO JUNTO A LA RAMPA MONTAGUE DE LA I-26, A 3 MILLAS DEL AEROPUERTO Y A SOLO 1 MILLA DE LA I-526.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
Tamaño del edificio
22.933 m²
Tamaño del terreno
3,99 ha
Año de construcción
1979
Materiales de construcción
Hormigón armado
Sistema de aspersores
Húmedo
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Calefacción
Electricidad
Toma de alimentación
Amperios: 200 Voltios: 480 Fase: 3 Cable: 3
Zonificación
M-1 - Industria ligera
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
199
3 h 48 min
Jacksonville
903.889
236
4 h 39 min
Washington
702.455
528
9 h 52 min
Nashville
669.053
543
10 h 12 min
Baltimore
602.495
566
10 h 45 min
Louisville
620.118
582
11 h 11 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
379.491
Tamaño total de la fuerza laboral
210.369
Tasa de desempleo
2,33%
Mediana de ingresos de los hogares
$70,698
Empleados de almacén
25.674
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,40%
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Hello Deli | Deli | $ | 12 min. a pie |
| Cowboy Brazilian Steakhouse | Brasileño | $$$ | 12 min. a pie |
| Red Lobster | - | - | 12 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 14 min. a pie |
| Waffle House | - | - | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| ProSource | Reformas domésticas | En el edificio |
| South State Bank | Banco | 15 min. a pie |
| Circle K | Mercado multiservicio | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Marriott |
291 habitaciones
2 min. en coche
|
| Drury Plaza Hotel |
252 habitaciones
4 min. en coche
|
| Wingate by Wyndham |
124 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
123 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
127 habitaciones
4 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Robert Barrineau, Senior Vice President
Robert (Bob) Barrineau es vicepresidente sénior de la oficina de CBRE en Charleston y se especializa en bienes raíces industriales, con un enfoque en propiedades relacionadas con el puerto y la logística. Su filosofía empresarial se basa en una ética de trabajo incansable y un profesionalismo sincero. El Sr. Barrineau representa a clientes en la venta y arrendamiento de edificios industriales, la adquisición de terrenos, la construcción a medida, la representación de inquilinos y la venta de inversiones industriales.
El Sr. Barrineau tiene más de 18 años de experiencia en construcción, tasación, arrendamiento y venta de propiedades industriales en el área de Charleston. Desde 2009, el Sr. Barrineau ha participado en la venta y arrendamiento de más de 17,5 millones de pies cuadrados de propiedad industrial. Antes de unirse a CBRE, el Sr. Barrineau fue tasador inmobiliario durante cuatro años.
Anteriormente, Bob formó parte de las juntas directivas y comités de Trident United Way, la Asociación de Distrofia Muscular, Operation Home, Neighbors Helping Neighbors y el Comité Nacional de Educación de Kappa Alpha Order.
El Sr. Barrineau tiene más de 18 años de experiencia en construcción, tasación, arrendamiento y venta de propiedades industriales en el área de Charleston. Desde 2009, el Sr. Barrineau ha participado en la venta y arrendamiento de más de 17,5 millones de pies cuadrados de propiedad industrial. Antes de unirse a CBRE, el Sr. Barrineau fue tasador inmobiliario durante cuatro años.
Anteriormente, Bob formó parte de las juntas directivas y comités de Trident United Way, la Asociación de Distrofia Muscular, Operation Home, Neighbors Helping Neighbors y el Comité Nacional de Educación de Kappa Alpha Order.
Tim Raber, Vice President
El enfoque de Tim en la vida es detallado y analítico. Se esfuerza por ofrecer a los clientes una comprensión completa del mercado basada en datos en tiempo real combinados con conceptos creativos para ayudar a posicionar las propiedades de manera que satisfagan las necesidades de los clientes. Trabajar principalmente en el corretaje industrial fue una elección fácil para la trayectoria profesional de Tim, ya que creció trabajando en edificios industriales para la empresa de su familia. Tim siempre ha estado interesado en la magnitud del desarrollo empresarial, y el corretaje industrial se expone a ello todos los días.
Brendan Redeyoff, First Vice President
Brendan Redeyoff es vicepresidente sénior de CBRE y se especializa en bienes raíces industriales. Ha participado en la venta y arrendamiento de más de 22 millones de pies cuadrados de propiedades industriales en los últimos cuatro años. Brendan trabaja en estrecha colaboración con el vicepresidente sénior, Bob Barrineau, gestionando las transacciones inmobiliarias industriales en toda Carolina del Sur y representando a los clientes en la venta y arrendamiento de edificios industriales, la adquisición de terrenos, la representación de inquilinos y las ventas de inversiones industriales. Brendan comenzó a trabajar con Bob en 2006 como pasante mientras estaba matriculado en The College of Charleston.
Brendan se especializó en Negocios en The College of Charleston con énfasis en bienes raíces y logística global. Mientras estaba matriculado en el College of Charleston, Brendan participó activamente en la fundación del club inmobiliario de la escuela y participó en el club de logística global.
Brendan se especializó en Negocios en The College of Charleston con énfasis en bienes raíces y logística global. Mientras estaba matriculado en el College of Charleston, Brendan participó activamente en la fundación del club inmobiliario de la escuela y participó en el club de logística global.
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