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475 Turner McCall Blvd NE
Locales 260 m² En alquiler Rome, GA 30165
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Aspectos destacados de subalquiler
- tráfico intenso diurno y nocturno
- Plano de planta abierto
- alta visibilidad
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Suites B6 & B7 | 260 m² | Jul. 2025 | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 70.700 € /año 5.892 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Suites B6 & B7
Ubicado en el centro de Roma, la dirección de la propiedad es en realidad 475 Turner McCall Blvd, en el centro comercial Rome Medical Center Publix. Con una ubicación céntrica cerca de otras empresas prósperas, esta ubicación tiene un diseño único para las empresas locales. Con mucho estacionamiento y clientes estables, esta ubicación es viable para el éxito empresarial. Revise el Anexo E, que muestra los negocios prohibidos y permitidos.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- alta visibilidad y tráfico peatonal y vehicular
- listo para entrar
- mucho espacio de estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 475 Turner McCall Blvd NE , Rome, GA 30165
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Año de construcción | 2013 |
Acerca del inmueble
Antigua sucursal del banco WF ubicada en el centro de Roma, Georgia. La dirección de la propiedad es en realidad 475 Turner McCall Blvd, en el centro comercial Rome Medical Center Publix. Hay aproximadamente 2800 pies cuadrados de espacio comercial disponible que abarca las suites B6 y B7. Se han retirado los cajeros automáticos para que las suites estén listas para su ocupación inmediata. La propiedad es ideal para empresas o empresas emergentes locales que desean una ubicación en un espacio muy visible frente a una tienda con mucho tráfico de peatones y vehículos. Los espacios de estacionamiento son abundantes para trabajadores y clientes. Hay negocios prohibidos que deben revisarse y respetarse en el Anexo E. No hay espacio para negociar con lo que se muestra en el Anexo E. Esperamos con interés
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475 Turner McCall Blvd NE
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