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Orange Grove Shopping Center 475 Orange Grove
Locales 386 m² En alquiler Pasadena, CA 91104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cuenta con el gran volumen del supermercado Baja Ranch con importantes inquilinos, Winchell's Donuts, Dena Burgers locales, Allstate Insurance y más.
- Amplio estacionamiento en superficie de 3/1000 y fácil acceso para los clientes, además de un estacionamiento de entrega cerrado en la parte trasera de las instalaciones.
- Cómodo acceso a las autopistas I-210 y CA-134
- Ubicado en el NEC de la concurrida intersección señalizada E. Orange Grove Blvd. y N. Los Robles Ave. con 28,100 VPD.
- Señalización de monumentos disponible en E. Orange Grove Blvd.
- Una rica base de clientes AHHI de 171,521 dólares en un radio de 3 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 453 | 386 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 118.499 € /año 9.875 € /mes | Triple neto (NNN) |
439-475 E Orange Grove Blvd - Planta 1, módulo 453
Oportunidad única de arrendar ±4,150 pies cuadrados de primera calidad en este popular centro anclado de abarrotes. Usos permitidos: venta minorista, servicios de mejora personal (servicios de enseñanza excepto clubes de acondicionamiento físico), aparatos electrónicos para el hogar, bancos, servicios de catering, oficinas y guarderías infantiles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Baja Ranch Supermarket
- Restaurante
- 3
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Baja Ranch Supermarket | Restaurante | 3 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 475 ORANGE GROVE , PASADENA, CA 91104
| Espacio total disponible | 386 m² | Fachada | 119,79 m activado Orange Grove |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.364 m² |
| Parking | 140 Espacios | Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Orange Grove & Los Robles |
| Espacio total disponible | 386 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 140 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 119,79 m activado Orange Grove |
| Superficie bruta alquilable | 3.364 m² |
| Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Año de construcción | 1960 |
| Calles transversales | Orange Grove & Los Robles |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Orange Grove Shopping Center | 475 Orange Grove
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