475 Le Jeune Rd
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475 Le Jeune Rd
Local 558 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33126 3.707.028 € (6.644 €/m²) Tasa de capitalización 5,26 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de reurbanización zonificada T6-8
- Potencial de alto retorno de la inversión
- Ubicación privilegiada en la próspera área de Miami
- Fácil acceso al transporte y a las principales vías
- Atractiva oportunidad de inversión en una ubicación muy solicitada
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en la próspera área de Miami, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad de inversión sin igual para un terreno cubierto para inversores en terrenos o multifamiliares o NNN Lease Investment. Este edificio comercial es un anuncio de oficinas, tiendas y centros comerciales con fachada en 475 Le Jeune Road, también conocida como NW 42 Avenue. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad brinda un cómodo acceso a las vibrantes atracciones de la ciudad, como el próximo estadio Inter Miami, el aeropuerto internacional de Miami y el centro de Coral Gables. Con su posición estratégica en un corredor importante, esta propiedad presenta una oportunidad única para que los inversores capitalicen el mercado de alta demanda del área de Miami. La propiedad mide +/- 6.006 pies cuadrados en un terreno de +/- 18.270 pies cuadrados. La propiedad es divisible en 3-4 unidades a partir de 1.169 pies cuadrados. Zonificado como T-6-8
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
558 m²
Año de construcción
1969
Precio
3.707.028 €
Precio por m²
6.644 €
Tasa de capitalización
5,26 %
Ingresos netos de explotación
194.857 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
T6-8 - Comercial/rezonificado para T6-8.
Parking
2 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
62 m en Le Jeune Road
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Miami Auto Wholesale
- Minorista
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Miami Auto Wholesale | Minorista | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4105-008-1380 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.863.937 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4105-008-1380
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.863.937 €
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Elaborado por
475 Le Jeune Rd
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