475 Industrial Dr

RESUMEN EJECUTIVO: 475 Industrial Drive, Lexington SC 29073
Excelente propiedad comercial de 2 acres en Lexington, SC: espacio versátil para oficinas y almacenes
Ubicación, accesibilidad y versatilidad: ¡esta propiedad comercial de 7,875 pies cuadrados en Lexington, SC, lo tiene todo! Situada justo al lado de la Interestatal 20 en la salida 55, esta propiedad ofrece una excelente exposición y se encuentra a pocos pasos del nuevo Whataburger y otros desarrollos en crecimiento. Ideal para propietarios, inversores o empresas, la propiedad cuenta con dos unidades de oficinas independientes con configuraciones de espacio flexibles, almacenamiento en almacenes y acabados interiores de primera calidad.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Tamaño y diseño: 7,875 pies cuadrados en total: 7,057 pies cuadrados de espacio de oficina terminado más 817 pies cuadrados de espacio de almacén
• Terreno y estacionamiento: 2 acres con 18 espacios de estacionamiento en la parte delantera y un gran estacionamiento trasero seguro con acceso cercado y cerrado
• Muelle de carga: acceso conveniente para entregas y operaciones
• Construcción:
o Sistema estructural de acero sobre una losa de hormigón
o Cubierta metálica duradera
o Sistema de escaparate de vidrio que refleja la energía solar para ahorrar energía
• Servicios públicos e infraestructura:
o Agua y alcantarillado públicos
o Internet de alta velocidad disponible
o Múltiples sistemas mecánicos con zonificación para un control climático óptimo
Desglose de la unidad y características interiores:
Unidad 475-A (4.125 pies cuadrados, incluido el almacén, terminada en 2000)
Un espacio de oficina profesional bellamente diseñado con amplias molduras y molduras de madera en todas partes.
• Acabados interiores:
o Oficinas alfombradas, baldosas duras en el vestíbulo y los baños
o Paredes pintadas y techos de baldosas acústicas (de 9 a 10 pies de altura)
o Sala de conferencias con una gran claraboya para que entre luz natural
• Diseño funcional:
o Área de recepción y amplio vestíbulo
o Oficina del gerente de oficina y gran sala de trabajo
o Sala de conferencias, sala de descanso, oficina del gerente de proyecto y dos oficinas ejecutivas
o Tres baños (uno con ducha)
o Dos salas de almacenamiento a prueba de incendios y un gran espacio de almacén
• Acceso:
o Entrada principal al vestíbulo
o Salida trasera al estacionamiento trasero
o Zonificación separada para la climatización de la sala de conferencias
Unidad 475-B (3.750 pies cuadrados, terminada a finales de 2000)
Una unidad espaciosa y adaptable, perfecta para espacios de trabajo creativos, estudios o expansión de oficinas.
• Acabados interiores:
o Vestíbulo alfombrado, baldosas de vinilo en los baños y un estudio grande
o Paredes pintadas en todas partes
• Diseño funcional:
o Lobby y oficina de recepcionista
o Oficina del gerente del estudio y pequeño armario de servicio
o Tres baños
o Dos áreas de trabajo grandes (600 pies cuadrados cada una) y un área de trabajo expansiva de 900 pies cuadrados
• Acceso:
o Entrada principal al lobby
o Salida lateral a la calzada de asfalto
o Salida trasera al estacionamiento trasero
Ubicación privilegiada y potencial comercial:
• Fácil acceso a la I-20 (salida 55), lo que garantiza la visibilidad y la comodidad
• A minutos del centro de Lexington y del aeropuerto metropolitano de Columbia
• Rodeado de negocios establecidos y nuevos desarrollos comerciales
• Ideal para oficinas profesionales, estudios creativos, centros médicos o sedes corporativas
Esta propiedad ofrece espacios de oficina listos para la mudanza con almacén y espacio para crecer. ?? ¡Llame hoy para programar un recorrido y explorar su próxima sede comercial! Ofrecido por Melissa Sprouse Browne, South Carolina Realty, 803-312-4051 mobile, msprousebrowne@gmail.com..