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Scottsdale Center 475-559 N 46th St
Locales 292 – 1.553 m² En alquiler Rogers, AR 72756
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 263 | 292 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 54.200 € /año 4.517 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 265 | 320 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 49.570 € /año 4.131 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 273 | 430 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 66.649 € /año 5.554 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 275 | 511 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 79.168 € /año 6.597 € /mes | Triple neto (NNN) |
261-265 N 47th St - Planta 1, módulo 263
Ex Chico's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
269-279 N 46th St - Planta 1, módulo 265
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
269-279 N 46th St - Planta 1, módulo 273
Ex juez
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
269-279 N 46th St - Planta 1, módulo 275
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 475-559 N 46TH ST , ROGERS, AR 72756
| Espacio total disponible | 1.553 m² | Fachada | 46th St |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 43.424 m² |
| Parking | 1.506 Espacios | Superficie total del terreno | 16,12 ha |
| Inmuebles centrales | 10 | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 1.553 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.506 Espacios |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Fachada | 46th St |
| Superficie bruta alquilable | 43.424 m² |
| Superficie total del terreno | 16,12 ha |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Centro minorista de energía compuesto por 5 edificios separados • Ubicado justo al lado de la Interestatal 49 en un denso corredor comercial • Hay mucho tráfico con una gran visibilidad y exposición • Múltiples puntos de acceso, incluidos dos semáforos • Cantidad significativa de estacionamiento • Excelente combinación de inquilinos nacionales y regionales • Rodeado de otros minoristas nacionales, hoteles y establecimientos multifamiliares y viviendas unifamiliares • Muy cerca del nuevo Walmart Global Sede central y oficina central de Sam's Club
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Scottsdale Center | 475-559 N 46th St
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