475-495 S Golden State Blvd
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475-495 S Golden State Blvd
Nave 5.031 m² En venta Turlock, CA 95380 3.949.937 € (785,08 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casi 1 millón de dólares en mejoras en la propiedad
- Se aprueba un acuerdo de desarrollo de gran valor
- Excelente oportunidad para almacenamiento interior, almacenamiento de barcos y vehículos recreativos, etc.
- Instalación de cultivo y distribución de cannabis con todos los derechos
- Las tarifas de servicios públicos favorables y la estructura fiscal favorable en el acuerdo de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad muy valiosa para el usuario
- Excelente ubicación cerca del bullicioso y revitalizado centro de Turlock, California, y muy cerca de la autopista 99.
RESUMEN EJECUTIVO
*Los tamaños de los paquetes están sujetos a un ajuste en la línea de lote. El vendedor tiene la intención de entregar 495 S. Golden State con un paquete de ± 1,7 °C y 475 S. Golden State con un paquete de ± 2,66 °C. La superficie final de cada dirección se determinará antes del cierre del depósito en garantía.
Efectivo o en condiciones aceptables para el vendedor. Posibilidad de financiación por parte del vendedor. • SE INVIERTE 1 MILLÓN DE DÓLARES EN UN TECHO NUEVO Y EN SU MODERNIZACIÓN
• INSTALACIÓN DE CULTIVO Y DISTRIBUCIÓN DE CANNABIS CON TODOS LOS DERECHOS
• APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO Y LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN
• ACUERDO APROBADO DE COMPARTICIÓN DE IMPUESTOS/DESARROLLO
Efectivo o en condiciones aceptables para el vendedor. Posibilidad de financiación por parte del vendedor. • SE INVIERTE 1 MILLÓN DE DÓLARES EN UN TECHO NUEVO Y EN SU MODERNIZACIÓN
• INSTALACIÓN DE CULTIVO Y DISTRIBUCIÓN DE CANNABIS CON TODOS LOS DERECHOS
• APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO Y LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN
• ACUERDO APROBADO DE COMPARTICIÓN DE IMPUESTOS/DESARROLLO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.949.937 € | Superficie bruta alquilable | 5.031 m² |
| Precio por m² | 785,08 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1915 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Procesamiento de alimentos | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Precio | 3.949.937 € |
| Precio por m² | 785,08 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Procesamiento de alimentos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Superficie bruta alquilable | 5.031 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1915 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 418.586 € | |
| Evaluación del terreno | 763.305 € | Evaluación total | 1.181.891 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
763.305 €
Evaluación de las mejoras
418.586 €
Evaluación total
1.181.891 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State es la zonificación industrial 475 S. Golden State es una zonificación comercial transitoria.) |
| M-1/M-2/C-M, Turlock (495 S. Golden State es la zonificación industrial 475 S. Golden State es una zonificación comercial transitoria.) |
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