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475-487 Le Jeune Rd
109 – 1.258 m² En alquiler Miami, FL 33126
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Aspectos destacados
- Profesionales que necesitan una ubicación cómoda y con muchas comodidades
- Empresas establecidas que buscan una dirección prestigiosa
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 475 | 170 – 558 m² | 1-2 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 232.290 € /año 19.358 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 483 | 109 – 558 m² | 1-2 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 232.290 € /año 19.358 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 487 | 142 m² | 1-2 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 59.291 € /año 4.941 € /mes | Triple neto (NNN) |
475-487 Le Jeune Rd - 1.ª planta, módulo 475
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD - Prestigiosa ubicación en el corazón de Miami/Coral Gables - 3 unidades disponibles de +/- 1.169 pies cuadrados, 1.533 pies cuadrados y 1.828 pies cuadrados de espacio para oficinas/comercios o centros médicos - Amplio estacionamiento - Acceso inmejorable al transporte público, restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y tiendas - Empresas establecidas que buscan una dirección prestigiosa - Profesionales que requieren una ubicación conveniente y con muchas comodidades
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 49 Personas
475-487 Le Jeune Rd - 1.ª planta, módulo 483
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD - Prestigiosa ubicación en el corazón de Miami/Coral Gables - 3 unidades disponibles de +/- 1.169 pies cuadrados, 1.533 pies cuadrados y 1.828 pies cuadrados de espacio para oficinas/comercios o centros médicos - Amplio estacionamiento - Acceso inmejorable al transporte público, restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y tiendas - Empresas establecidas que buscan una dirección prestigiosa - Profesionales que requieren una ubicación conveniente y con muchas comodidades
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 49 Personas
- Oficinas divididas
- Fachada
475-487 Le Jeune Rd - 1.ª planta, módulo 487
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD - Prestigiosa ubicación en el corazón de Miami/Coral Gables - 3 unidades disponibles de +/- 1.169 pies cuadrados, 1.533 pies cuadrados y 1.828 pies cuadrados de espacio para oficinas/comercios o centros médicos - Amplio estacionamiento - Acceso inmejorable al transporte público, restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y tiendas - Empresas establecidas que buscan una dirección prestigiosa - Profesionales que requieren una ubicación conveniente y con muchas comodidades
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Fachada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 475-487 Le Jeune Rd , Miami, FL 33126
Acerca del inmueble
Nos complace anunciar la disponibilidad de tres oficinas o locales comerciales de primera calidad para alquilar en la muy solicitada Le Jeune Rd. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional de mejorar su negocio en una ubicación privilegiada! - Prestigiosa ubicación en el corazón de Miami/Coral Gables - 3 unidades disponibles de +/- 1.169 pies cuadrados, 1.533 pies cuadrados y 1.828 pies cuadrados de espacio para oficinas/comercios o centros médicos - Amplio estacionamiento: 14 espacios - Acceso inmejorable al transporte público, los restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y las tiendas - Empresas establecidas que buscan una dirección prestigiosa - Profesionales que requieren una ubicación conveniente y con muchas comodidades
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
475-487 Le Jeune Rd
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