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4747 S Hulen St
Locales 334 m² En alquiler Fort Worth, TX 76132
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Aspectos destacados
- Excelente señalización para pilones y edificios
- Justo al otro lado de la calle de la entrada principal al centro comercial Hulen
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 334 m² | Negociable | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 101.135 € /año 8.428 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 100
Tienda exclusiva ubicada en el cuadrante noreste de la calle S. Hulen, en Barwick Dr., justo enfrente de la entrada principal del centro comercial Hulen. 5.193 pies cuadrados disponibles Suite 100:3.214 pies cuadrados Suite 101:1,979 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4747 S Hulen St , Fort Worth, TX 76132
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 1.239 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.239 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Nueva fachada comercial, frentes de vidrio en ambos lados, baños en áreas comunes, excelente exposición a la calle Hulen, gran letrero conmemorativo.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
William C. Jennings Company
4747 S Hulen St
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