4744 N Park Crossing Ave
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4744 N Park Crossing Ave
Local 1.003 m² 88 % Alquilado En venta Meridian, ID 83646 4.087.236 € (4.075 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción 2019 y 2022
- Inquilinos minoristas basados en servicios
- Múltiples puntos de acceso tanto en McMillan como en Locust Grove
- Ubicación en esquina dura
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates se complace en presentar a la venta este edificio comercial con varios inquilinos y un autoservicio de café independiente. Ubicado en la esquina de McMillan y Locust Grove, en el floreciente submercado de Northwest Meridian, con un tráfico de 26 000 vehículos por día. Los alquileres por debajo del mercado permitirán aumentar el precio en el futuro tras la renovación del arrendamiento, junto con incrementos anuales. Los arrendamientos de triple red permiten una responsabilidad mínima del propietario. El edificio comercial se construyó en 2019 y el Coffee QSR se construyó en 2022. Propiedad extremadamente bien mantenida con una combinación de inquilinos minoristas basados en el servicio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.003 m²
Año de construcción
2019
Precio
4.087.236 €
Precio por m²
4.075 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
220.711 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
C-N
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 110
- 124 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 110 | 124 m² | Locales | - | Ahora |
110
| Tamaño |
| 124 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R1740510280 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.134.464 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R1740510280
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.134.464 €
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