Trulieve | 7.0% CAP | Trophy Location | 4740 SR-46
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Trulieve | 7.0% CAP | Trophy Location 4740 SR-46
Local 334 m² En venta Sanford, FL 32771 3.051.169 € (9.123 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Trulieve es el centro de tratamiento de marihuana medicinal dominante en Florida, con 162 ubicaciones y casi 900 millones de dólares en ingresos
- Los aumentos anuales de alquiler del 2.0% brindan cobertura contra la inflación y la simple propiedad permite la depreciación, que aumenta después de las declaraciones de impuestos
- La industria del cannabis medicinal de Florida ha crecido hasta superar los 2.500 millones de dólares en ventas anuales, lo que la convierte en el mercado medicinal más grande del país y el número 3 en general.
- Ubicación de alto perfil con visibilidad clara para 130 000 automóviles por día a lo largo de la Interestatal 4 y semáforo compartido con Starbucks, McDonald's y Wawa
- Corporate NNN Lease proporciona propiedad pasiva y un flujo de caja estable para el propietario ausente
- Los requisitos de zonificación y distancia dificultan la búsqueda de dispensarios, y los dispensarios de Trulieve tienen un promedio de 5,6 millones de dólares en ventas
RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha dedicado exclusivamente a solicitar ofertas para la venta de este dispensario de cannabis Trulieve de NNN en Sanford, Florida.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.051.169 €
Precio por m²
9.123 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
213.607 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C2
Parking
41 Espacios (122,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Florida 46
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Trulieve | 7.0% CAP | Trophy Location | 4740 SR-46
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