4740 E 5250 S

**Financiamiento para vendedores disponible. **
Peak Collective Real Estate se complace en presentar una oportunidad de inversión para una propiedad industrial estratégicamente ubicada en 4740 E, 5250 S, Vernal, UT.
Esta propiedad industrial de primer nivel cuenta con 16,434 pies cuadrados ubicada en un generoso terreno de 4.7 acres. Construida en 2009, esta versátil propiedad es ideal para una variedad de aplicaciones industriales y comerciales.
Inquilino ocupado desde 2019. El contrato de arrendamiento finaliza el 31 de octubre de 2015, pero es probable que se renueve. El vendedor está dispuesto a invertir entre 6 y 12 meses
de los pagos del alquiler en depósito en garantía hasta que se vuelva a arrendar la propiedad si el inquilino actual no renueva.
El almacén de 9,400 pies cuadrados es espacioso y está bien mantenido, con espacio de oficina que brinda un ambiente cómodo y profesional para las tareas administrativas. El Quonset Hut de 7,034 pies cuadrados ofrece espacio operativo o de almacenamiento adicional, perfecto para expandir su negocio.
Financiamiento del vendedor Condiciones propuestas: pago inicial del 30% (360.000 dólares) amortizado en 25 años a una tasa de interés del 7,5% y un pago global de más de 5 años. Los pagos mensuales comenzarían en 6.207,53 USD y seguirían generando un flujo de caja de 1.521,01 USD al mes o 18.252,12 USD al año. El vendedor está abierto a condiciones flexibles.
Esta propiedad está diseñada para apoyar actividades industriales sólidas, combinando la funcionalidad con las comodidades modernas. No se pierda esta oportunidad única de mejorar la infraestructura de su empresa.