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Seven South Plaza 4737 Central Ave
Oficina/Local 93 – 279 m² En alquiler Hot Springs, AR 71913
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio tiene una opción para un letrero y señalización de pilones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo C/D | 93 – 279 m² | 2,74 m | 2 Años | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 43.155 € /año 3.596 € /mes | Doble neto |
Planta 1, módulo C/D
Ubicado en una zona de mucho tráfico peatonal de Central Avenue, en el corazón de Hot Springs. En el mismo edificio hay un conocido restaurante establecido. Una variedad de otros negocios rodean el lugar: varios concesionarios de automóviles, hoteles, gasolineras, licorerías, salas de cine y el centro comercial Hot Springs
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- 1 Oficina privada
- 2 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4737 CENTRAL AVE , HOT SPRINGS, AR 71913
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1997 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo restaurante en el corazón de Hot Springs, Arkansas. El edificio tiene la opción de colocar letreros y letreros en forma de pilón. La propiedad fue construida en 1997 y se puede utilizar como oficina/tienda.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Seven South Plaza | 4737 Central Ave
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