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Oficina 799 m² En venta Phoenix, AZ 85050 3.316.500 € (4.150,99 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO ESTABLE EN UN CENTRO ESPECIALIZADO
RESUMEN EJECUTIVO
ARRENDAMIENTO ESTABLE EN UN CENTRO ESPECIALIZADO
* Ocupado en su totalidad por Phoenix Pediatrics | El edificio está alquilado al 100% a Phoenix Pediatrics, un proveedor de atención pediátrica acreditado y de larga data, que garantiza una tenencia estable a largo plazo. Phoenix Pediatrics ha operado ininterrumpidamente en la propiedad durante 21 años y ha estado en Phoenix durante 50 años.
* Centro médico especializado | El edificio fue construido a medida para Phoenix Pediatrics. Diseñado para la atención de la salud pediátrica, incluye una infraestructura médica de última generación que brinda servicios especializados, como consultas de lactancia y atención para niños con necesidades de salud especiales.
* Principales atributos físicos | Construido en 2003, este consultorio médico de 8,600 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 0.88 acres, con una construcción moderna e instalaciones optimizadas para los servicios de salud. INDICADORES ECONÓMICOS Y DE MERCADO SÓLIDOS
* Creciente demanda de atención médica | Phoenix tiene una demanda creciente de servicios de salud especializados, especialmente para niños, impulsada tanto por el crecimiento demográfico como por una mayor conciencia sobre la salud.
* Estabilidad económica | El entorno económico estable de Phoenix respalda las operaciones de atención médica, con un crecimiento constante tanto en la población como en los sectores de empleo.
* Seguridad de la inversión | Los edificios de consultorios médicos siguen siendo una inversión inmobiliaria segura, ya que muestran su resiliencia ante las fluctuaciones del mercado debido a la naturaleza esencial de los servicios de salud. DEMOGRAFÍA Y UBICACIÓN VENTAJOSAS
* Ventaja demográfica | Ubicado en un área de Phoenix orientada a la familia con una población importante de familias jóvenes y niños, lo que garantiza una base de clientes continua para los servicios pediátricos.
* Accesibilidad y visibilidad | Ubicada en una calle principal, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso, algo esencial para los centros de salud.
* Servicios del entorno | La proximidad a los servicios esenciales, como las farmacias, otros especialistas médicos y los servicios de emergencia, aumenta el atractivo para ambos
el inquilino y sus clientes.
* Ocupado en su totalidad por Phoenix Pediatrics | El edificio está alquilado al 100% a Phoenix Pediatrics, un proveedor de atención pediátrica acreditado y de larga data, que garantiza una tenencia estable a largo plazo. Phoenix Pediatrics ha operado ininterrumpidamente en la propiedad durante 21 años y ha estado en Phoenix durante 50 años.
* Centro médico especializado | El edificio fue construido a medida para Phoenix Pediatrics. Diseñado para la atención de la salud pediátrica, incluye una infraestructura médica de última generación que brinda servicios especializados, como consultas de lactancia y atención para niños con necesidades de salud especiales.
* Principales atributos físicos | Construido en 2003, este consultorio médico de 8,600 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 0.88 acres, con una construcción moderna e instalaciones optimizadas para los servicios de salud. INDICADORES ECONÓMICOS Y DE MERCADO SÓLIDOS
* Creciente demanda de atención médica | Phoenix tiene una demanda creciente de servicios de salud especializados, especialmente para niños, impulsada tanto por el crecimiento demográfico como por una mayor conciencia sobre la salud.
* Estabilidad económica | El entorno económico estable de Phoenix respalda las operaciones de atención médica, con un crecimiento constante tanto en la población como en los sectores de empleo.
* Seguridad de la inversión | Los edificios de consultorios médicos siguen siendo una inversión inmobiliaria segura, ya que muestran su resiliencia ante las fluctuaciones del mercado debido a la naturaleza esencial de los servicios de salud. DEMOGRAFÍA Y UBICACIÓN VENTAJOSAS
* Ventaja demográfica | Ubicado en un área de Phoenix orientada a la familia con una población importante de familias jóvenes y niños, lo que garantiza una base de clientes continua para los servicios pediátricos.
* Accesibilidad y visibilidad | Ubicada en una calle principal, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un fácil acceso, algo esencial para los centros de salud.
* Servicios del entorno | La proximidad a los servicios esenciales, como las farmacias, otros especialistas médicos y los servicios de emergencia, aumenta el atractivo para ambos
el inquilino y sus clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
799 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
3.316.500 €
Precio por m²
4.150,99 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
799 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 215-12-628 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 194.720 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
215-12-628
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
194.720 €
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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