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Stadium Center 4734-4748 N Dale Mabry Hwy
Locales 526 – 1.278 m² En alquiler Tampa, FL 33614
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hasta 11.658 pies cuadrados disponibles para alquilar para oficina/tienda/restaurante. 28,00 dólares por persona NNN.
- Existirán aproximadamente 650 plazas de aparcamiento.
- La tarifa Impact del restaurante existente se acredita y el sitio es una zona húmeda para el alcohol.
- Excelente visibilidad, señalización y acceso en N. Dale Mabry.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4736 | 526 m² | 5-20 Años | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 234.006 € /año 19.501 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4750A | 752 m² | Negociable | 395,50 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 297.586 € /año 24.799 € /mes | Triple neto (NNN) |
4734-4748 N Dale Mabry Hwy - Planta 1, módulo 4736
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
4762 N Dale Mabry Hwy - Planta 1, módulo 4750A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STADIUM CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT&T
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- Boba Bar Treats
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- Guidewell Emergency Medicine Doctors, LLC
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
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- Potbelly Sandwich
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- Rockstar Jewelry
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- Straight Pipes and Vapes
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T | - | - | - |
| Boba Bar Treats | - | - | - |
| Guidewell Emergency Medicine Doctors, LLC | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Potbelly Sandwich | - | - | - |
| Rockstar Jewelry | - | - | - |
| Straight Pipes and Vapes | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4734-4748 N DALE MABRY HWY , TAMPA, FL 33614
| Espacio total disponible | 1.278 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.950 m² |
| Parking | 750 Espacios | Superficie total del terreno | 8,98 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 2018 |
| Espacio total disponible | 1.278 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 750 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 3.950 m² |
| Superficie total del terreno | 8,98 ha |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a los inquilinos actuales: GuideWell Emergency Doctors/Florida Blue/BCBS, AT&T, Poke Poke Sushi unrolled & boba bar bubbles & treats y Potbelly Sandwich Shop. El edificio C, situado al sur de la parcela, será un Starbucks independiente con un patio grande y un autoservicio doble. El antiguo hotel independiente TyVy Pet, de 11,658 pies cuadrados, ya está disponible para arrendamiento. Únase a un nuevo Country Inn & Suites by Radisson (147 habitaciones) y al EconoLodge by Choice Hotels (121 habitaciones). El propietario también está considerando la posibilidad de añadir un tercer hotel señalizado de mediana altura en la zona suroeste de la propiedad, cerca del EconoLodge. Más de 650 plazas de aparcamiento. Se pueden utilizar las tarifas por impacto en los restaurantes existentes y los créditos en las tarifas por capacidad de agua y alcantarillado. Zona húmeda para bebidas alcohólicas. Excelente visibilidad y acceso a North Dale Mabry, además de señalización en los pilones. Excelente ubicación en N. Dale Mabry, justo al norte del estadio Raymond James, sede de los Tampa Bay Buccaneers, y del Steinbrenner Field, lugar de entrenamiento de primavera para los Yankees de Nueva York. A minutos del aeropuerto internacional de Tampa, de la I-275 y de la autopista Veterans Expressway. Ubicado cerca del distrito de negocios de Westshore, que contiene más de 14 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, 7,521 habitaciones de hotel, más de 150,000 empleados y 2 centros comerciales regionales. Recuento de tráfico: 65 000 VPD en Dale Mabry.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stadium Center | 4734-4748 N Dale Mabry Hwy
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