4729-4735 Whittier Blvd
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4729-4735 Whittier Blvd
Local 836 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90022 2.164.590 € (2.589 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EDIFICIO COMERCIAL ZONIFICADO EN FRANJAS DE APROXIMADAMENTE 9,000 PIES CUADRADOS LCM1. UBICADO EN LA ESQUINA SEÑALIZADA DE WHITTIER BOULEVARD Y KERN AVE., CON APROXIMADAMENTE 60 PIES DE FRENTE
- NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. SOLO PASA POR AQUÍ. OFERTA SUJETA A INSPECCIÓN. SI TIENE ALGUNA PREGUNTA, POR FAVOR. SOLO TEXTO, SIN LLAMADA TELEFÓNICA. GRACIAS.
- GRAN OPORTUNIDAD PARA UN PROPIETARIO/USUARIO O INVERSOR CON INQUILINOS, A 200 PIES DE UN ESTACIONAMIENTO PÚBLICO.
RESUMEN EJECUTIVO
EDIFICIO COMERCIAL ZONIFICADO EN FRANJAS DE APROXIMADAMENTE 9,000 PIES CUADRADOS LCM1.
UBICADO EN LA ESQUINA SEÑALIZADA DE WHITTIER BOULEVARD Y KERN AVENUE, CON APROXIMADAMENTE 60 PIES DE FRENTE A LO LARGO DE WHITTIER BLVD.
UBICADO EN UNA IMPORTANTE VÍA COMERCIAL CON UNA GRAN CANTIDAD DE TRÁFICO PEATONAL Y AUTOMOVILÍSTICO; 26,000 AUTOMÓVILES POR DÍA. A 200 PIES DEL ESTACIONAMIENTO PÚBLICO.
BUENA DEMOGRAFÍA: MÁS DE 45,000 PERSONAS RESIDEN EN UN RADIO DE 1 MILLA Y MÁS DE 280,000 PERSONAS RESIDEN EN UN RADIO DE 3 MILLAS.
GRAN OPORTUNIDAD PARA UN PROPIETARIO/USUARIO O INVERSOR CON UN INQUILINO (S) EN MENTE Y UNA VENTAJA EN LOS ALQUILERES. ME REFERÍA A POTENCIAL. INFERIOR AL PRECIO ACTUAL DEL MERCADO.
EXISTE LA POSIBILIDAD DE QUE ESTA ÁREA SE CONVIERTA EN UNA ZONIFICACIÓN QUE PUEDA CONSTRUIR INSTALACIONES RESIDENCIALES, ETC. EN EL FUTURO.
POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. SOLO PASA POR AQUÍ. SUJETO A INSPECCIÓN.
SI TIENE ALGUNA OTRA PREGUNTA, ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO ÚNICAMENTE AL AGENTE DE VENTA STEVE (213-220-7788)
EL VENDEDOR Y LOS AGENTES NO GARANTIZAN LAS MEDIDAS DE CADA UNIDAD NI TODA LA INFORMACIÓN. EL COMPRADOR ES RESPONSABLE DE MEDIR EL RESTO DE LA INFORMACIÓN Y DE VERIFICAR TODAS LAS UNIDADES
UBICADO EN LA ESQUINA SEÑALIZADA DE WHITTIER BOULEVARD Y KERN AVENUE, CON APROXIMADAMENTE 60 PIES DE FRENTE A LO LARGO DE WHITTIER BLVD.
UBICADO EN UNA IMPORTANTE VÍA COMERCIAL CON UNA GRAN CANTIDAD DE TRÁFICO PEATONAL Y AUTOMOVILÍSTICO; 26,000 AUTOMÓVILES POR DÍA. A 200 PIES DEL ESTACIONAMIENTO PÚBLICO.
BUENA DEMOGRAFÍA: MÁS DE 45,000 PERSONAS RESIDEN EN UN RADIO DE 1 MILLA Y MÁS DE 280,000 PERSONAS RESIDEN EN UN RADIO DE 3 MILLAS.
GRAN OPORTUNIDAD PARA UN PROPIETARIO/USUARIO O INVERSOR CON UN INQUILINO (S) EN MENTE Y UNA VENTAJA EN LOS ALQUILERES. ME REFERÍA A POTENCIAL. INFERIOR AL PRECIO ACTUAL DEL MERCADO.
EXISTE LA POSIBILIDAD DE QUE ESTA ÁREA SE CONVIERTA EN UNA ZONIFICACIÓN QUE PUEDA CONSTRUIR INSTALACIONES RESIDENCIALES, ETC. EN EL FUTURO.
POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. SOLO PASA POR AQUÍ. SUJETO A INSPECCIÓN.
SI TIENE ALGUNA OTRA PREGUNTA, ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO ÚNICAMENTE AL AGENTE DE VENTA STEVE (213-220-7788)
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1934
Precio
2.164.590 €
Precio por m²
2.589 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,03
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
LC-M1 - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Araceli Perez
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Luise Flores
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- -
- Martha Segovio
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- One Stop
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Araceli Perez | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Luise Flores | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
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El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5240-002-014 | Evaluación de las mejoras | 424.279 € |
| Evaluación del terreno | 803.899 € | Evaluación total | 1.228.178 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5240-002-014
Evaluación del terreno
803.899 €
Evaluación de las mejoras
424.279 €
Evaluación total
1.228.178 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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4729-4735 Whittier Blvd
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