Popeyes | 4725 Clinton Blvd
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Popeyes 4725 Clinton Blvd
Local 244 m² En venta Jackson, MS 39209 1.266.142 € (5.186 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Triple-Net (NNN) a largo plazo
- Conceptos básicos de ubicación convincentes
- Atractivas opciones de renovación y aumentos de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Popeyes ubicado en
4725 Clinton Blvd, Jackson, MS 39209. El sitio consta de aproximadamente 2.628
pies cuadrados rentables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.32 acres de
terreno. Este Popeyes está sujeto a un arrendamiento de 20 años de Triple Net (NNN), que
comenzó el 20 de diciembre de 2019. El alquiler anual actual es de 83.000 dólares y tiene
incrementos programados del 1,00% anual a partir del año 11.
4725 Clinton Blvd, Jackson, MS 39209. El sitio consta de aproximadamente 2.628
pies cuadrados rentables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.32 acres de
terreno. Este Popeyes está sujeto a un arrendamiento de 20 años de Triple Net (NNN), que
comenzó el 20 de diciembre de 2019. El alquiler anual actual es de 83.000 dólares y tiene
incrementos programados del 1,00% anual a partir del año 11.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
244 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2003
Precio
1.266.142 €
Precio por m²
5.186 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
79.134 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Parking
16 Espacios (65,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en Clinton Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0638-0040-001 | Evaluación de las mejoras | 26.677 € |
| Evaluación del terreno | 4.688 € | Evaluación total | 31.365 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0638-0040-001
Evaluación del terreno
4.688 €
Evaluación de las mejoras
26.677 €
Evaluación total
31.365 €
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Popeyes | 4725 Clinton Blvd
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