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Building 2 4724 Millenia Plaza Way
Locales 279 m² En alquiler Orlando, FL 32839
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Restaurante de segunda generación completamente construido
- Target Ancled Outparcel
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite D | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite D
Descubra una oportunidad única para asegurar un espacio de restaurante de segunda generación, listo para entrar, en una de las ubicaciones comerciales más codiciadas de Orlando: un local independiente en el icónico Mall at Millenia. Este destino de alto tráfico ofrece una visibilidad inigualable y acceso a una vibrante mezcla de tiendas de lujo, restaurantes y entretenimiento, atrayendo a millones de visitantes anualmente. Totalmente equipado con infraestructura de cocina existente, este espacio llave en mano está diseñado para minimizar el tiempo de inactividad y maximizar la eficiencia operativa. Rodeado de marcas nacionales de primer nivel y ubicado en un dinámico corredor comercial, esta ubicación es ideal para restauradores que buscan un entorno privilegiado para elevar su concepto y captar una base de clientes leales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Espacio para restaurantes de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BUILDING 2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CAVA
- Comida rápida
- 571
- Nacional
- Chipotle
- Comida rápida
- 5.558
- Internacional
- Pho 813
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CAVA | Comida rápida | 571 | Nacional |
| Chipotle | Comida rápida | 5.558 | Internacional |
| Pho 813 | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4724 MILLENIA PLAZA WAY , ORLANDO, FL 32839
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie total del terreno | 0,56 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 770 m² |
| Superficie total del terreno | 0,56 ha |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Millenia Plaza se encuentra en el corazón del nodo comercial de Millenia DRI, un desarrollo planificado de 450 acres que incluye 2.2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel, 1.100 habitaciones de hotel y más de 1.2 millones de pies cuadrados de tiendas y restaurantes. Este sitio se encuentra en la esquina de Millenia Blvd y Millenia Plaza Way, frente a Super Target y la central eléctrica Millenia Plaza, con mucho tráfico. Millenia Plaza se encuentra a solo seis millas del centro de Orlando y a minutos de destinos turísticos como Universal Studios Florida, que atrae a más de 10 millones de visitantes al año. Justo al final de la calle del establecimiento en cuestión se encuentra el Mall at Millenia, la preciosa pieza central del DRI, con piedras preciosas. El centro comercial Mall at Millenia está repleto de tiendas de lujo y cuenta con Bloomingdale's, Neiman Marcus, Macy's y muchos más.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building 2 | 4724 Millenia Plaza Way
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