4721 Sheriff Rd NE
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4721 Sheriff Rd NE
Local 350 m² En venta Washington, DC 20019
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para un propietario-usuario o un inversor con un inquilino a cuestas
- La clasificación de zonificación MU-3A permite una amplia gama de usos permitidos
- A menos de 1 milla de las estaciones de metro de Deanwood y Minnesota Avenue
- 2 edificios contiguos en 3 lotes legales que se pueden comprar juntos o por separado
- Ubicación en esquina con posibilidad de 2 espacios de estacionamiento en el lugar
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel se complace en presentar 4719-4721 Sheriff Road NE y 930 47th Place NE en el vecindario de Deanwood de Washington, D.C. Las dos propiedades comerciales se pueden comprar juntas o por separado. 4719 Sheriff Road NE es un edificio comercial de un nivel y 2.610 pies cuadrados. 4721 Sheriff Road NE, una unidad comercial en buen estado, y 930 47th Place NE, una unidad de segundo nivel adecuada para uso multifamiliar u de oficina, forman un edificio en esquina de dos niveles y 3,763 pies cuadrados. 4719 Sheriff Road NE, 4721 Sheriff Road NE y 930 47th Place NE son ideales para un usuario o inversor con un inquilino en la mano, ya que cada espacio se entregará vacante al cierre. Un nuevo propietario tiene la flexibilidad de arrendar u ocupar inmediatamente cualquier combinación de las dos unidades en ambas propiedades a fin de generar ingresos como propietario u ocupar para su propio negocio. 4719 Sheriff Road NE ofrece estacionamiento in situ para dos vehículos en la parte trasera del lote, al que se puede acceder a través del callejón público a lo largo de 47th Place NE y 47th Street NE. 4721 Sheriff Road NE y 930 47th Place NE se renovaron entre 2017 y 2019 e incluyen nuevos sistemas mecánicos de HVAC, paneles de yeso, sistema de seguridad y otras mejoras. Esta oferta representa una oportunidad para adquirir dos propiedades comerciales contiguas en una esquina en las zonas Opportunity y HUB.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
350 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1924/2019
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Zonificación
MU-3A
Fachada
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 457.761 € | |
| Evaluación del terreno | 96.250 € | Evaluación total | 554.011 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
96.250 €
Evaluación de las mejoras
457.761 €
Evaluación total
554.011 €
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4721 Sheriff Rd NE
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