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Garden Court Plaza 4721 Pine St
Locales 222 m² En alquiler Philadelphia, PA 19143
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación para un restaurante de servicio rápido, una tienda de sándwiches/mercado, pizza.
- Muy cerca de la Universidad de Pensilvania y del sistema hospitalario UPenn.
- Hogar de una comunidad diversa de estudiantes universitarios, artistas y familias que viven y trabajan en universidades, restaurantes y tiendas de primer nivel.
- Ubicado dentro de University City, en el vecindario de Spruce Hill.
- Spruce Hill se encuentra en uno de los barrios más prósperos de Filadelfia.
- Venta minorista en la planta baja de la propiedad Garden Court Plaza recientemente remodelada.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 222 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
» 2.385 +/- SF, antiguo restaurante ventilado » El espacio cuenta con una campana extractora de 10 pies, entrada sin cita previa y 20 pies para comercialización, que el antiguo propietario operaba con una licencia E que permitía la venta de cerveza para llevar. » Excelente ubicación para un restaurante de servicio rápido, una tienda o mercado de sándwiches o una pizzería » Local comercial en la planta baja de la recientemente remodelada propiedad Garden Court Plaza con 412 apartamentos residenciales de lujo, que cuentan con una piscina tipo centro turístico, un centro de salud/bienestar, un jardín privado y un parque para perros.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4721 PINE ST , PHILADELPHIA, PA 19143
| Espacio total disponible | 222 m² | Superficie bruta alquilable | 5.888 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 222 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Superficie bruta alquilable | 5.888 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en University City, en el vecindario de Spruce Hill, y muy cerca de la Universidad de Pensilvania y del sistema hospitalario UPenn. Spruce Hill se encuentra en uno de los barrios más prósperos de Filadelfia, hogar de una comunidad diversa de estudiantes universitarios, artistas y familias que viven y trabajan en medio de universidades, restaurantes, tiendas y ofertas culturales de primer nivel.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Garden Court Plaza | 4721 Pine St
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