Owner-User Professional Office for Sale | 4721 Laurel Canyon Blvd
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Owner-User Professional Office for Sale 4721 Laurel Canyon Blvd
Oficina 443 m² 100 % Alquilado En venta Valley Village, CA 91607 2.645.610 € (5.974 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio multiinquilino con inquilinos de mes a mes
- Ubicado a una cuadra al norte de la autopista 101, en el corazón del este del valle de San Fernando
- Incluye estacionamiento adyacente y detrás de cada edificio
- Pequeñas suites de oficina en la planta baja y en el segundo piso
- Variedad de oportunidades tanto para inversores como para usuarios-propietarios
- Los edificios se mejoraron con estructuras de acero estructural en 2006 para adaptarse al cambio de uso médico.
RESUMEN EJECUTIVO
illi Commercial se complace en presentar 4721 Laurel Canyon Boulevard, una propiedad de oficinas profesionales con múltiples inquilinos de 4,767 pies cuadrados, ubicada a una cuadra al norte de la autopista 101 en Valley Village, cerca de Studio City.
Todos los alquileres se realizan mes a mes, lo que crea una oportunidad flexible tanto para los propietarios-usuarios como para los inversores.
El edificio se actualizó con estructuras de acero estructural en 2006 para dar cabida a un estacionamiento cubierto adicional. Las luminosas oficinas incluyen grandes ventanales y se puede acceder a ellas a través de una pasarela al aire libre con baños comunes. La unidad del propietario actual incluye un baño privado con ducha.
La propiedad se encuentra junto al 4717 Laurel Canyon, con el que comparte un camino central y una entrada cerrada.
Con más de 30 pies de fachada al edificio en Laurel Canyon Blvd., existe una enorme oportunidad de señalización para el propietario-usuario o los inquilinos del proyecto.
Todos los alquileres se realizan mes a mes, lo que crea una oportunidad flexible tanto para los propietarios-usuarios como para los inversores.
El edificio se actualizó con estructuras de acero estructural en 2006 para dar cabida a un estacionamiento cubierto adicional. Las luminosas oficinas incluyen grandes ventanales y se puede acceder a ellas a través de una pasarela al aire libre con baños comunes. La unidad del propietario actual incluye un baño privado con ducha.
La propiedad se encuentra junto al 4717 Laurel Canyon, con el que comparte un camino central y una entrada cerrada.
Con más de 30 pies de fachada al edificio en Laurel Canyon Blvd., existe una enorme oportunidad de señalización para el propietario-usuario o los inquilinos del proyecto.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
443 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1961
Precio
2.645.610 €
Precio por m²
5.974 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
221 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,68
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
LAC2 - Zona comercial
Parking
8 Espacios (18,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2356-037-037 | Evaluación de las mejoras | 383.274 € |
| Evaluación del terreno | 574.914 € | Evaluación total | 958.188 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2356-037-037
Evaluación del terreno
574.914 €
Evaluación de las mejoras
383.274 €
Evaluación total
958.188 €
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Owner-User Professional Office for Sale | 4721 Laurel Canyon Blvd
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