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Bayside Bio 47200 Bayside Pky
Flex 5.017 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Fremont, CA 94538
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Aspectos destacados
- Bayside Bio ofrece 53,713 pies cuadrados de espacio para ciencias de la vida recientemente renovado con mejoras de laboratorio y biotecnología en el centro de innovación de Silicon Valley.
- Espere especificaciones industriales de 18 pies de altura libre y un área exclusiva de envío y recepción con tres posiciones de muelle y tres puertas a nivel de nivel de nivel.
- Colinda con una serie de empresas de laboratorio líderes, como Alamar Biosciences, Enphase Energy, Thermo Fisher Scientific, Stryker y Cytek Biosciences.
- Aproveche las nuevas características de la propiedad, como las estaciones de carga para vehículos eléctricos, los acabados renovados del vestíbulo y los baños, las salas de descanso y un patio al aire libre.
- Acceso inmediato a las autopistas I-880 e I-680 a través de Warren Avenue y Mission Boulevard que recorren el Área de la Bahía y Sacramento.
- Los laboratorios de especificaciones incluyen una planta piloto con una esclusa de aire, desagües de piso, campanas extractoras de humos, HVAC, capacidad para 12 ACH y un generador de respaldo de 500 kW.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.017 m² (Superficie contigua):
Dos grandes laboratorios de I+D con dos amplias salas de cultivo de tejidos, un área abierta para laboratorios adicionales o plantas piloto, espacio para 78 puestos de trabajo de laboratorio, vestíbulo/recepción, oficina en planta baja y una gran sala de descanso con terraza exterior. La potencia eléctrica de la propiedad se ha mejorado a 4.000 amperios.
- Techos acabados: 4,47 - 5,49 metros
- Nuevas estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Nueva sala de descanso con patio exterior
- 5 Salas de conferencias
- Vestíbulo renovado y acabados de baño completamente nuevos
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, 2.ª planta | 5.017 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, 2.ª planta
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.017 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
1.ª planta - 3.252 m²
2.ª planta - 1.765 m²
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| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, 2.ª planta
| Tamaño |
1.ª planta - 3.252 m²
2.ª planta - 1.765 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Dos grandes laboratorios de I+D con dos amplias salas de cultivo de tejidos, un área abierta para laboratorios adicionales o plantas piloto, espacio para 78 puestos de trabajo de laboratorio, vestíbulo/recepción, oficina en planta baja y una gran sala de descanso con terraza exterior. La potencia eléctrica de la propiedad se ha mejorado a 4.000 amperios.
- Techos acabados: 4,47 - 5,49 metros
- 5 Salas de conferencias
- Nuevas estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Vestíbulo renovado y acabados de baño completamente nuevos
- Nueva sala de descanso con patio exterior
Descripción general del inmueble
Bayside Bio en 47200 Bayside Parkway es una moderna instalación de ciencias biológicas de 53,713 pies cuadrados ubicada estratégicamente en el centro de innovación de Silicon Valley, en Fremont, California. Esta propiedad recientemente renovada ha completado mejoras en el laboratorio de especificaciones y la biotecnología, lo que lo convierte en el lugar perfecto para la expansión del negocio de las ciencias biológicas. El proyecto cuenta con elementos muy codiciados, que incluyen alturas despejadas de hasta 18 pies en secciones de uno y dos pisos. Se ha instalado un nuevo sistema de climatización que proporciona el 100% del aire exterior y es capaz de realizar hasta 12 cambios de aire por hora (ACH), con la posibilidad de mejorarlo. Para garantizar un funcionamiento continuo, la propiedad cuenta con una fuente de alimentación exclusiva de 4.000 amperios y 277/480 voltios, y un nuevo generador de respaldo de 500 kilovatios con una capacidad de carga de 10 vatios por pie cuadrado. Bayside Bio es el hogar ideal para cualquier operación compleja de biociencia. El espacio de laboratorio de clase A preconstruido cuenta con una planta piloto personalizada con una esclusa de aire dedicada y zonas altamente especializadas en todas partes. Esto incluye salas de cultivo de tejidos y suministro de equipos, nuevas mesas de laboratorio móviles y estuches, campanas extractoras de humos y estaciones de lavado de ojos de emergencia y de vidrio para garantizar la funcionalidad y la seguridad. Existe la posibilidad de instalar una plataforma para equipos al aire libre. Disfrute de un acceso sin igual a instituciones de investigación de primer nivel, empresas de tecnología y talentos de primer nivel en este centro. Con acceso inmediato por autopista a las carreteras interestatales 880 y 680, esta instalación ofrece un fácil acceso para la fuerza laboral calificada en toda el Área de la Bahía. Proximidad a hoteles y centros de fitness como Bay Club Fremont, Hyatt Place, Fremont Marriott, Springhill Suites y Marriott Courtyard. Además de las características técnicas avanzadas, el proyecto ofrece nuevas estaciones de carga para vehículos eléctricos, duchas, un vestíbulo renovado y salas de descanso con patios al aire libre, lo que brinda funcionalidad y comodidad a los empleados y huéspedes. Bayside Bio ofrece todo lo que una organización biotecnológica o de investigación necesita para prosperar, ya que combina una infraestructura de última generación, espacios de laboratorio flexibles y servicios de primera calidad en un centro de biociencias de primer nivel.
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Acerca de Fremont
Fremont es la cuarta ciudad más grande de toda el Área de la Bahía. Situada justo al norte de San José, en el lado oriental de la bahía de San Francisco, el panorama inmobiliario comercial de la ciudad continúa expandiéndose rápidamente, beneficiándose de la proximidad a los principales centros de empleo de Silicon Valley, la infraestructura de transporte y el suelo urbanizable disponible. Dos estaciones de BART, Fremont y Warm Springs/South Fremont, facilitan el acceso al trabajo.
Las ventajas de ubicarse en Fremont han atraído a empresas de diversos sectores, como tecnología, investigación y desarrollo, logística, distribución y fabricación. La impresionante lista de inquilinos de Fremont se suma al atractivo de ubicarse en la ciudad, accediendo a una rica base de talento. Facebook tiene una presencia significativa en Fremont, creando un campus en el este de la Bahía directamente al otro lado del puente Dumbarton desde su sede de Menlo Park. Tesla es el mayor empleador de la ciudad y fabrica sus coches en una enorme factoría. Lam Research tiene su sede en Fremont y ha seguido ampliando su presencia. Otros grandes ocupantes industriales son UPS y Amazon. El sólido acceso a la autopista hace que la ubicación en Fremont sea atractiva; las interestatales 680 y 800, junto con la autopista 84, permiten viajar fácilmente a la mayor parte de la Bahía Este, Silicon Valley y la península de San Francisco.
Fremont es uno de los mayores centros inmobiliarios industriales del Área de la Bahía. A pesar de su amplia oferta de edificios industriales, los proyectos nuevos y propuestos indican que la zona se expandirá continuamente, tanto en términos de atractivo para los inquilinos como de espacio físico. Los costes de alquiler son razonables en Fremont y, en comparación con algunos barrios de Silicon Valley, pueden suponer un importante ahorro de costes.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| The Bistro | Americano | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Apple | Electrónica de consumo | 8 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Hyatt Place |
151 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
100 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
148 habitaciones
5 min. en coche
|
| Curio Collection by Hilton |
105 habitaciones
4 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Michael Spiro, Executive Managing Director
En 2007, Mike ayudó a lanzar la oficina de la empresa en Hayward (ahora Oakland), que fue la primera oficina industrial de la empresa en East Bay. Su pasión y experiencia en East Bay y Silicon Valley han sido fundamentales para la creación de una sólida presencia industrial regional conocida por sus excelentes servicios de corretaje y su incomparable conocimiento del mercado.
Con experiencia en arquitectura y diseño, Mike ofrece una gama de servicios de asesoramiento inmobiliario tanto a inquilinos como a propietarios, que incluyen la planificación del espacio, la realización de pruebas de adaptación y recomendaciones de marketing específicas. Desde que se unió a la firma, Mike ha estado constantemente entre los cinco principales productores de la oficina regional, y terminó como el productor número uno en 2009, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020 y 2021.
Ari Rokeach, Managing Director
Como originaria del Área de la Bahía, Ari está profundamente comprometida con el futuro de la bioeconomía local. Su enfoque proactivo y sus asociaciones a largo plazo con los clientes son las claves de su trayectoria comprobada. Ari, apasionado y centrado en las necesidades de sus clientes, ha completado con éxito transacciones por un valor total de más de 800 millones de dólares.
Conor Ranahan, Managing Director
Acerca del propietario
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Elaborado por
Bayside Bio | 47200 Bayside Pky
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