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The Shops & Lofts at Forty-Seven 4720 S Cottage Grove Ave
Locales 93 – 450 m² En alquiler Chicago, IL 60615
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Aspectos destacados
- Dos espacios para restaurantes de segunda generación en la intersección de alto tráfico de 47th y Cottage Grove
- Espacio de restaurante en línea de 2.207 pies cuadrados con ventilación de hierro negro
- Más de 22,000 vehículos por día, recuento diario de vehículos, 72 unidades residenciales superiores, 85 espacios de estacionamiento para clientes
- Antigua sucursal de Burger King en esquina de 2.634 pies cuadrados con hierro negro y un importante equipo de restaurante
- Excelente coarrendamiento en el área inmediata, que incluye Dollar Tree, McDonald's y Associated Bank
- Junto al nuevo Northwestern de 120,000 pies cuadrados, ubicado en el centro del vecindario de Bronzeville, con un recuento diario de más de 22,000 vehículos
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 733 E 47th St | 93 – 245 m² | - | Negociable | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 74.182 € /año 6.182 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 737 E 47th St | 205 m² | 2,44 metros | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 55.727 € /año 4.644 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 733 E 47th St
Antigua sucursal de Burger King Espacio para restaurante de segunda generación con hierro negro y mucho equipamiento Estacionamiento para clientes disponible de inmediato
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 737 E 47th St
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,44 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4720 S Cottage Grove Ave , Chicago, IL 60615
| Espacio total disponible | 450 m² | Superficie bruta alquilable | 5.103 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 450 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 5.103 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
Acerca del inmueble
SVN Chicago Commercial se complace en ofrecer 733-37 E. 47th Street EN ALQUILER. Ubicados en The Shops at Forty-Seven, en el corazón de Bronzeville, los espacios temáticos son un antiguo Burger King de 2.634 pies cuadrados y un restaurante en línea de 2.207 pies cuadrados con ventilación de hierro negro. Está ubicado en la intersección de la calle 47 con la avenida Cottage Grove, muy transitada, y se beneficia de una excelente cotenencia a nivel nacional y regional, además de una excelente visibilidad y un estacionamiento para clientes de 85 automóviles y 72 unidades residenciales en la parte superior. Ponte en contacto con los asesores de anuncios para obtener más información. El restaurante de segunda generación de Burger King cuenta con una enorme cantidad de infraestructura existente, que incluye rejillas de ventilación de hierro negro, hornos, freidoras, neveras portátiles y congeladores. Listo para un nuevo operador de comida y restaurante.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Shops & Lofts at Forty-Seven | 4720 S Cottage Grove Ave
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