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Marina Square 4720 Lincoln Blvd
Locales 190 m² En alquiler Marina Del Rey, CA 90292
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ASPECTOS DESTACADOS
- El intenso tráfico diurno y los coarrendamientos van desde el mejor café hasta la pizza artesanal y el gimnasio boutique.
- Potencial de asignación.
- Estacionamiento en superficie.
- Acceso directo desde Lincoln, frente a Waterside.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4722 | 190 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 4722
Excelente oportunidad para un minorista, usuario médico y/o dental. El propietario construirá un nuevo baño en el lugar, además de terminar el techo, realizar trabajos de climatización (HVAC) y levantar paredes divisorias. No hay mejor acceso al lado oeste que este proyecto en Marina del Rey. Consulta el vídeo de arrendamiento para más detalles.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Techo a la vista
- Listo para usar
- Visible desde Lincoln, estacionamiento directo.
- El mejor de los mejores coinquilinos de servicio.
- Potencial de asignación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARINA SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Exer Urgent Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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- F45
- Minorista
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- Healthy Spot
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- LaserAway
- Minorista
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- Peet's Coffee & Tea
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- Susie Cakes Bakery
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Exer Urgent Care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| F45 | Minorista | - | - |
| Healthy Spot | - | - | - |
| LaserAway | Minorista | - | - |
| Peet's Coffee & Tea | - | - | - |
| Susie Cakes Bakery | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4720 LINCOLN BLVD , MARINA DEL REY, CA 90292
| Espacio total disponible | 190 m² | Superficie bruta alquilable | 6.176 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1980/2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.176 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980/2006 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Último espacio disponible! Únete a Pizzana, Peet's Coffee, Susie Cakes, LaserAway, F45 y disfruta del mejor servicio en el corazón del Westside. Ubicado en la intersección de Lincoln y Mindanao en Marina del Rey, Marina Square se encuentra perfectamente integrado entre todo esto: se accede directamente desde Lincoln Boulevard, con una señal desde la autopista 90 y a tres minutos de Playa Vista. MSQ es el punto central entre MDR y Santa Mónica, un lugar central donde viven, trabajan y se divierten algunos de los mejores.
- Servicios bancarios
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- Property manager en el lugar
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Marina Square | 4720 Lincoln Blvd
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