WellNow Urgent Care | 472 E Waterloo Rd
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WellNow Urgent Care 472 E Waterloo Rd
Local 316 m² En venta Akron, OH 44319 2.358.922 € (7.468 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto a largo plazo a WellNow Urgent Care, un arrendatario de atención médica en rápida expansión
- El modelo centrado en el crecimiento de WellNow ha posicionado a la empresa como uno de los proveedores de atención de urgencia y telesalud de calidad de más rápido crecimiento,
- La empresa ha seguido creciendo rápidamente mediante la apertura de nuevas instalaciones y adquisiciones estratégicas
- El alquiler aumenta un 8% cada cinco (5) años en los períodos de plazo principal y de opción, lo que proporciona un generador pasivo de ingresos a largo plazo
- WellNow opera más de 200 centros en Nueva York, Illinois, Indiana, Ohio, Michigan, Pensilvania y Wisconsin
RESUMEN EJECUTIVO
Este centro de atención de urgencia de WellNow tiene una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso en la esquina dura señalizada de East Waterloo Road e Hibernian Way, con acceso a 24 768 vehículos por día directamente frente al sitio.
El sitio está ubicado cerca de la intersección de las carreteras interestatales 77 y 277, que tienen un AADT combinado de 184.654 a menos de media milla al sureste de la propiedad.
La ubicación se encuentra justo al lado de un supermercado Giant Eagle y a la sombra del South Plaza Shopping Center, un centro comercial dominante en el mercado ubicado junto a Marc's y Big Lots, que recibe 1,2 millones de visitas al año.
Este sitio está ubicado a solo tres millas de la Universidad de Akron y tiene fácil acceso desde la Interestatal 77, lo que aumenta considerablemente el tráfico peatonal y la visibilidad del sitio (25 177 estudiantes y 5 257 empleados).
La propiedad se beneficia enormemente de estar ubicada en la entrada de Firestone Park, una comunidad histórica y emblemática de Akron con una población de 13 872 habitantes.
El sitio está ubicado cerca de la intersección de las carreteras interestatales 77 y 277, que tienen un AADT combinado de 184.654 a menos de media milla al sureste de la propiedad.
La ubicación se encuentra justo al lado de un supermercado Giant Eagle y a la sombra del South Plaza Shopping Center, un centro comercial dominante en el mercado ubicado junto a Marc's y Big Lots, que recibe 1,2 millones de visitas al año.
Este sitio está ubicado a solo tres millas de la Universidad de Akron y tiene fácil acceso desde la Interestatal 77, lo que aumenta considerablemente el tráfico peatonal y la visibilidad del sitio (25 177 estudiantes y 5 257 empleados).
La propiedad se beneficia enormemente de estar ubicada en la entrada de Firestone Park, una comunidad histórica y emblemática de Akron con una población de 13 872 habitantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
316 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
2.358.922 €
Precio por m²
7.468 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
145.061 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
C-Commercial
Parking
39 Espacios (123,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
66 m en East Waterloo Road
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 68-62226 | Evaluación de las mejoras | 266.537 € |
| Evaluación del terreno | 26.616 € | Evaluación total | 293.153 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
68-62226
Evaluación del terreno
26.616 €
Evaluación de las mejoras
266.537 €
Evaluación total
293.153 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
WellNow Urgent Care | 472 E Waterloo Rd
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